兴许是文史哲类的书籍看多了,性格越来越“佛系”。相应的,看很多东西也越来越淡然,信奉命里有时终须有,也信奉果上因缘。所以大多数情况下,我都是独自埋头干活,默默思考型。所幸从出生到现在,遇到的绝大多数都是好人,也没有吃过什么大亏。
前段时间换工作,就把还剩三个月租期不到的公寓转租了,搬到了新公司附近。房东是二手房东,在深圳改造了很多公寓当二手房东,也一直鼓励我们给他介绍租客,成功介绍一个答应给500块。此前和房东的租房合同规定的是转租需要给房东500块材料等变动费用,但是因我只剩三个月不到的租期,也提前跟房东沟通了,就当我给他做了个销售,转租费就不用给了,这三个月的租金差额就给我。这是背景。
等所有的事情都交接完毕,我找房东退押金,他就开始拖,拖到拖不下去了就答应给我退,但是给出的金额和之前沟通的不符。我还没开始说话他就跟我说还要扣转租费,但是鉴于现在的新租金比原来高,他向其合伙人央求给我免了blabla,还说床垫也被我睡塌了......总之就是不按约定出牌,还先行一步把我pua一顿。我当时还挺生气的,但是过了一会,我“佛系”的性格又上来了,想着干嘛跟这种人品糟糕不讲信用的人置气浪费时间,把我几个月的押金退回来了就算了,以后不再有任何交集就是了。
下午的时候跟一个朋友吐槽了一下,然后他立马就给我打了个电话,或许是我的佛系态度让他看不惯,言辞中有些激烈,让我一定要跟房东去交涉,并且表示如果我不知道怎么处理就让他来......
挂了电话,虽然心里有点不舒服,但是想想其实这个事情跟他又有什么关系呢,作为朋友,也只是想帮我。同时我也有点不服气,这么一个事情自己也不是处理不好,为什么还要让别人来处理呢?而且,我自己也知道房东其实心里很虚,给我发信息的语气都带个“哈”助词,以前不是这样的。很明显,就怕我不答应。
我当下就给房东电话拨过去,很强硬的表明对他给出的结果不同意,并逐条给他列出我的理由:
1.首先我是无缝转租,还让新房客以高出原来租金不少的情况下跟房东重签一年。这个转租他是没有任何人力物力包括时间成本在的,所以500转租费不成立;
2.费用问题,是之前沟通好了。我自己花了心思去布置房间,找新房客,线下带看;
3.床垫的问题,一个不到90斤的女孩子是否能把床垫睡塌呢?如果是的话只能说明床垫质量太差,作为房东这些损耗是不是也需要承担呢?我自己也是房东,平常租客有任何设施问题,我也都要给他们解决;
4.如果解决不了,那我只好去找工商局或者派出所;
他这个时候还是很强硬,并且表示让我直接去报警好了。我说那行,那我再跟新租客说说(新租客并不知道房租要比以前并比小区同类型房源高),如果新租客反悔要退租那我也没办法。我知道他对这个是比较在意的,毕竟现在的经济情况下要重新去找租客并没有那么容易,而且还有空置风险,再加上他上百套房源,为了一套这么去折腾实属不划算。接下来我语气缓和了一些说:“你看,如果你当时没有答应的话,我也不至于转租啊,也就剩三个月不到的租期,又不长,而且我还自己给人家两天的免租期,我何苦呢。人家中介跟你合作都要收一半的租金,我要求不高,只是要了转租的辛苦费......” 这个时候房东就开始顺坡下驴答应把钱按约定悉数给我。然后或许是为了缓解尴尬,又夸我的销售能力强,那么快就能把房子转租出去。让我平常跟他多推推房源......
其实这个事情,钱不多,也就一顿饭钱,但是房东自己答应的,出尔反尔实在让人生气。同时,我也深刻反省了自己性格在这个事情上所表现的软弱性,自以为佛系,其实内心深处就是胆小不想惹麻烦,害怕与人交际,害怕被人拒绝,不知道怎样表达自己的观点与底线,从而维护自己的利益。还总是安慰自己“吃亏是福”。
曾国藩有一句话叫:怀菩萨心肠,行霹雳手段。可以善良,可以佛系,但是在需要维护自己的权益的情况下,要能够有勇气,有谋略去处理,同时控制好自己的情绪,任何事情都是对事不对人。而且,越害怕什么,就越要去做什么,这样才能不断超越自己,成为一个强者。
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