90万散户翘首以盼，望穿秋水，中国平安终于发了一季报。
而靴子也终于落地了。
中国平安一季度归母营运利润增长8.93%，归母净利润增长4.45%。
这个在去年低基数的情况，这个业绩可以说含金量一点不足，比同行人寿逊色不好。
营运利润，算的上平安最后的倔强，这个万万不能负增长，一但负增长，万事休。
于净利润增长只有4.5%，主要原因就是平安在一季报对华夏幸福的投资计提了182亿的减值损失，减少归母净利润100亿元，减少归母营运利润29亿元。
平安关于华夏幸福这个大雷，终于落地了。
华夏幸福的雷是今年2月份爆的，2月份华夏幸福发公告说，还不起钱了，当时全国震惊：
公告称，发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，但公司的可动用资金仅为8亿。为此，华夏幸福于2月1日组建了金融机构债权人委员会，并在各方的协调下，以期解决问题。
而平安从18年开始投资华夏幸福，其中平安对华夏幸福股权投资180亿，表内债权投资360亿。也就是说这是个500亿的雷，这个雷虽然在3.7万亿的投资资产的占比不高，但是依旧大的让人瞠目结舌。
因为这500多亿的投入，平安成了华夏幸福的二股东，平安为了控好华夏幸福的局，甚至挖来了原来华润集团的助理总经历和华润置地的老板吴向东加入华夏幸福任职CEO。
平安当年请吴向东来控华夏幸福，当时被看作是天作之合，毕竟吴是资本运作高手，其在华润置地一手做起来的商业地产，其背后都是一个个完善的金融计划、资管计划，所以地产行业里有条鄙视链，能做好商业地产的人，再看住宅业务就如同大学生看中学生。
商业地产再和平安的资本资源的结合，会迸发出更大想象力。
吴向东，1993年清华大学毕业后进入华润工作，一路干到华润置地董事长总经理、董事长，是中国商业地产的领军者之一，标杆之作是万象城系列。
而吴向东，自然而然的带着一批华润的嫡系部队加入华夏幸福，更是在华夏幸福建了双总部，一个北京由董事长王文学带领，一个深圳由CEO吴向东带领。
华夏幸福作能从一个河北廊坊的小开发商成长为全国性房地产开发巨头，主要是因为环京布局的成功。
因此华夏幸福在5年前就形其重仓环京，然后挺近大湾区和长三角进行商业地产布局。
这两样业务都是巨烧钱的业务，而环京这两年的局势想必大家也都清楚。
“京津冀一体化”迟迟无法推进的外部原因，环北京都市圈并没有出现长三角、大湾区那样的协同的效应。
环京楼市曾借行业上涨周期及京津冀一体化发展利好，在2016年完成量价的迅猛上涨。大量购房者涌入，其中夹杂着刚需群体，以及被市场热情鼓动的投资客。但是过去三年，全国范围之内，捧得最高、跌得最惨的，便是“环京楼市”。从楼市狂欢到哀鸿遍野，几乎是黄粱一梦，顷刻之间。眼见人潮攒动，随着大潮涌入燕郊后，又见泡沫猝然崩塌。
所以华夏幸福的董事长自己对这次华夏幸福暴雷的总结：
错误研判环京形势，环京住宅量价齐跌，影响公司回款达千亿量级；
新拓展区域的效果不及预期；
扩张激进，管理不精细；
疫情影响。
不过可悲的是，在几年前，繁花似锦的时候，很难不做出这样的决策。
真是成也萧何，败也萧何，当初华夏幸福挟环京以令天下，攻城略地，好不风光。
谁知环京会忽然崩塌，异地拓展会举步维艰，高歌猛进会带来债务危机！
对于平安来说，当前估值的确是历史极低值附近，对于这两年持有平安的股民们来说，确实是异常煎熬。
这两年基本原地踏步走，这还是A股号称拥有最强护城河的万亿Top2么？
如果你直接百度搜索下关键词，就能感受到90万散户股东对平安深深的怨念，如果你要是2年前在A股两位带头大哥，平安和茅台里舍弃茅台而选择平安，想必会怨念更深。
对我而言，我自己是一直持有平安的，仓位比较低，也就10万块左右，持有了快4年了，一个是成本比较低，我在平安确实赚到钱了，另外一个平安拿着就当作一个打新门票，每年的股息率还有2-3个点，跟定存差不多，所以放着也还算安心。
不过平安这两年是流年不利，连续踩雷汇丰和华夏幸福两颗大雷，搞得平安资管在市场上都抬不起来头，不过平安在我看来已经跌倒历史最低分位了，代理人的改革也在进行中了，现在对于平安来说更像是黎明前的黑暗，是非常有逆境反转的潜质的。
网友评论