【理财学习】22/90《子安买房笔记》0330-2019#杭州@

第12课-看房：一招提高看房效率，远离10大买房陷阱

这一节子安老师介绍了一招提高提高看房效率，远离十大买房陷阱。十大买房陷阱主要包括以下：

1. 旅游度假村

2. 小产权

3. 商业地产

4. 新开发区

5. 高铁航空区

6. 海外置业

7. 东北振兴

8. 西部大开发

9. 中小城市

10. 别墅

刚刚在昨天的时候，有一个绿城的打电话告诉我说，杭州余杭区有一个绿城的别墅，均价就在16000元左右，整个房子图看到就觉得很心动觉得很好，其实每个人真的都会有个别墅梦，觉得是可以以后自己的一个方向。听完子安老师说的这堂课之后，其实我的受益还是很大的，其实我觉得里面关键的一点就是买房的核心就是买普通住宅。

因为普通住宅首付最低，利率最低，贷款时间最长，明水明电，附带学位。再结合之前的几点，其实就是要确定中心城市中心地段，好的物业，然后再结合你的房型户型，一定要买住宅，其实这样子说了之后你的内心就会更加有目标和方向。

这几年杭州的房价一直在涨，很多人就会退而求其次去买了附近的住宅或者是去买了公寓，但是其实这么一想到最后的话其实整个投资回报率并没有那么高，我们最终的核心还是一定要盯牢普通住宅。之前的想法其实真的不是一个明智的选择。看完这一刻其实我的感触还是蛮多的，所以所有的东西还是一定要多去学习，门道都很多。

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