也谈房事

上周两个大学时的闺蜜Sara和Wing，带着老公孩子分别从武汉和河源来到深圳，我们小聚了一下。

三人聊天到半夜还意犹未尽。聊天内容无非就是工作，生活，婆媳关系，小朋友上幼儿园等各自的近况，还谈到生活的艰难。最后，话题不可避免的绕到房价上来了。她们异口同声的说，后悔没在房价畸形飙涨之前在深圳买房。

作为唯一留守深圳的我，面对这个话题讳莫如深，简直尬中之尬，因为目前深圳商品房均价新房66000+元/平，二手房48000+元/平，没有任何背景和资助，没得老啃，普通如我者，只能眼巴巴的望房兴叹，靠一己之力目前真的是没实力买。所幸深圳留才政策好，作为深圳公租房等保障性住房的受益者，我们还不至于露宿街头，月租只要854元就能住在均价6万的65平的小两房里。目前还在轮候安居房，今天刚接到深圳住建部通知，政府新推的碧桂园荣汇花园安居房开始接受预定，毛坯房均价也要23872元/平。

现在定居武汉的Sara说，她人生中最后悔的事情有两件，并且都与房子有关。

第一件就是在2010年，深圳龙华房价还是1万出头的时候，没有果断出手买房。当时她老公Lyons工作上可能会有调动，大概率是要去上海工作，当时的想法就是，最后总会离开深圳的，房子就等去了上海再买。结果，她老公Lyons去上海的事黄了，深圳房子没买成，等来的是房价像坐火箭一样冲破2字头。经历了2015年年初深圳房价野蛮暴力翻几番的增长后，Lyons的公司有平调武汉的机会，薪资待遇与在深圳时的一样。他们两口子经过反复商讨，甚至用了SWOT态势分析，最终决定举家迁回Lyons的家乡省会，大武汉，并且果断在武汉买房。

第二件让Sara后悔的是，回武汉后不应该花30多万装修房子，应该在武汉限购之前拿装修款再买第二套房，那样只要挺过前三年，以后就是翻身农奴把歌唱了。可惜，就是时光倒流，我相信她还是会超预算的把第一套房装得美美的，也不愿意暂时租房住去买第二套房子。因为当初她笃定地离开深圳的时候就是奔着回去住大房子去的。

而家在河源的Wing呢，现在是公务员。她本身娘家就属于小康家庭，现在在河源的140平的大房子是她父母全款付送给她的嫁妆。Wing曾经做过微商，作为朋友，我买了一次她的产品作为小小的支持，当我还想回购时，她已经停做微商安心做她的公务员了。她觉得现在最赚钱的方法还是买房。深圳买不起就去东莞惠州中山买，总之就是买房买房买房。

我对着她们俩翻白眼，特么跟土豪说话真是五脏六腑都疼！除了房子，她们貌似不想谈别的。心碎了一地。

我有一个同事赶在深圳大涨之前的2014年买了一套59平的小两房，当时买时价格还不到两万，19800元/平。然后，才过一年半，房价就飙升至48000元/平。同事因为要回武汉，直接卖掉了这套房子，还清银行贷款以及各种税之后，净赚120万，才不到两年时间哦！如果普通白领单靠工作领薪水，120万得干多少年呢？

有人说房价拐点已经到了，可是，对于北上广深一线城市来说，房价仍然还有上涨的空间，而且永远会让你觉得贵。如果你在一座大城市工作时间会超过3年，那么在最开始就要想尽一切办法在那座城市买一套房子，哪怕只是二三十平米的一居室。

虽然人生的幸福不仅仅是取决于一套房子，但是，在现在的中国，大城市里的房子真的有可能会是你命运的转折。