供给少、需求旺的地方房价都会高
买房买的其实是城市的潜力
使用过高的杠杆，还有用假离婚这些方法去买 N 套房的策略其实并不可取。
第一， 如果是国家决心要控制这种房价上涨速度过快的趋势，它可以通过税收、监管，甚至限售等方法把这些投机和套利的行为加以遏制。
第二， 我们投资的目的到底是什么？投资的目的是为了更好地生活，对不对？如果你使用过高的杠杆，把自己的生活压得喘不过气来，这有什么意思呢？
第三， 出现了很多社会问题，假离婚结果变成了真离婚，闹出了很多笑话。
房价是一个国家经济增长，一个城市综合竞争力的反映。它的价格是在综合了多方面的因素之后，最后通过供求关系来决定的。过去我们国家城市房价的上涨，主要是由于经济增长和城市化导致的，那未来的房价变化仍然会遵循着这个逻辑，经济增长和城市化。
房地产调控不是调控的价格水平，而是调控的上涨速度，让房价的上涨不要过快，调节的是社会财富分配，是国家长治久安的一个稳定状态。
从城市发展的规律来看，人口是要往大城市聚集的
目前我国的大城市率，也就是说百万以上大城市人口占总人口的比重还是非常非常低的，不到美国、日本等国家的一半。日本这个数据大概是64.7%，中国是23.8%，这意味着什么？意味着中国的人口聚集还有很大的空间。所以我认为在这一点上看，未来大城市房价的上涨速度，是会更快，也会更有投资价值。
本节课带给我的思考：
供求关系决定价值！
人口往大城市聚焦！
如果确定留在大城市发展，在自己能力范围内，甚至应该适当的杠杆，去买一套房子。
根据我的现状，努力让自己变得值钱，努力赚更多的钱是首要任务。买房，至少要到2025年左右才能进行。
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