个人分享

135班的各位同学：

    大家晚上好！

我是135班4组的张尚胜，来自湖北黄冈，就是你们读高中的时候，总是感到没完没了的《黄冈密卷》的那个地方。今天，我要分享的话题不是《黄冈密卷》，而是商品房的面积计算。

    现在城市中的大多数人都是住在商品房里。房屋既然是商品，就涉及到单价，总价以及房屋面积计算规则，这关系到我们每个人的钱袋子。

    国内现行的商品房屋面积计算规则，是按建筑面积加上公摊面积计算的。对于没有从事过建筑行业的人来说，建筑面积如何测量就让人一头雾水，更何况还有那说不清道不明的公摊面积？

    这些年的房价也是涨的邪门，县城的房价都动辄几千，其他的城市就更不用说了，少则上万，多则几万。这可是每平米的价格啊！让多少家庭节衣缩食，望而却步？让多少人做上了房奴，从此不敢去追逐人生的梦想？

    商品房的面积如何计算，如果是每个人都能看的清楚，说的明了倒也罢了。贵就贵点吧，毕竟消费的清清楚楚，明明白白。可有多少人能拍着胸脯说，我对公摊面积是怎么构成的，是否合理，有没水分，是否存在欺诈等等这些问题，难道都十分了解？

    房屋面积计算规则，为何不能象香港一样，按照交易双方都能明确的套内实际使用面积计算？

  欢迎大家都谈谈自己的真实看法。虽然我们改变不了现行规则，但我们可以在讨论中加深对房屋面积计算问题的认识，理清自己的思路，让我们在买房的时候，能撕开不良开发商的丑恶嘴脸，维护自己的正当权益。

  欢迎各位同学发言，期待你们的真知灼见。

    谢谢大家！