土生土长的市南人，移民西海岸的故事

喜欢小时候青岛的空旷安静，只是夏天游客来，热闹一小阵儿，接着，复归于静，对比鲜明，极短的热闹愈加衬托了青岛山海之间的宁静，辽远。

现在的青岛东海岸，繁华喧嚣得不像童年少年时代的家乡了。

这么着，我就脚底抹油，跑了，跑到还可以享受空旷安静的西海岸来。

不过，西海岸也一天天逐渐热闹起来了……

2014年4月24日起，我用“金石良缘”的网名，在青青岛网站连续撰写《一个土生土长的市南区人移民西海岸的故事》，好久不看了，刚刚查看了一下，点击量57万，推动“入区运动”堪称有功。把当时的文字复制在下面：

2014年4月24日：今明两天，就要从市南区香港中路附近，搬到西海岸居住了。

真正的体验，开始啦！

搬家忙碌，未及上网。没想到，这么多朋友关注我家的“迁都故事”，很高兴。

先简单罗列一下想得到的要点：

一.我出生在八大关嘉峪关路一座德国兄弟建造的联体别墅二楼朝南的房间，父母单位的房。

二.出生至今搬家11次，7次随娘家，4次是结婚之后。这次搬到西海岸“亚得里亚海湾”（滨海大道，凤凰城路南）租房子住，就是我生命中第十一处家园，也是改革开放房改后的第一次租房经历。以前娘家搬家，住过金口二路、金口一路、湛山大路（香港路），婚后住过甘肃路、福山路。都是好地方。西海岸的生活，也许更接近我出生时八大关的环境感受吧？

三.租房的原因，是卖掉市南区闽江路、云霄路交叉口居住18年的“老屋”（6楼，顶楼），倒出资金买了一处西海岸的期房，等待的一年半里，租房住。

四.选择西海岸租房的理由：租金比东海岸便宜不少，对于节衣缩食买房、换房的家庭而言，是一个划算的选择

五.选择租住亚得里亚海湾（金沙滩壹号）的理由：

1.座落在滨海大道上，出隧道口一路向西不拐弯，方便朋友开车来访

2.楼下就是隧道6（好几路隧道车）车站，直达中山公园，方便我家人和朋友在东西海岸之间往来

3.院里房东素质都不错，沟通起来舒服

4.新房子，小区绿化设计不错，窗户防潮，厨房、洗手间、阳台晾衣架等设备都新型、方便。

我家住下之后的体验观察：

1.入住率低，晚上院子里灯光不到10%。车库里停放的车十几辆而已。

2.物业大姐天天打扫走廊，清走搬入者的包装垃圾。

3.精心设计且保养很好的院里植物，绿色为地，红色为图，樱花桃花开得正艳，偶尔有居民抱孩子晒太阳，老大爷遛弯，忙着装修房子出租的房东匆忙来往的身影。

4.钻枪的声音不时在邻居家响起，也会遇到置业顾问带着房客从房间门口路过，他们惊喜我家的入住，我则欢乐地祝愿房客真地住进来做个好邻居。

5.买菜方便，想去佳世客、麦凯乐、利群，他们简直门挨门，门对门；想去廉价菜市场，也不过一两站路：一站路有露天集市，两站路有大棚室内市场

6.去年冬天统计入住人数，不够数，没供暖，但是房东说今年入冬会供暖，且信她，万一不供暖就用空调啦。（2014年冬天供暖了）

7.入学应该方便，幼儿园我没注意，出去的时候注意下再报告。

今天，说说刚装修完的新房子，室内空气净化的体验：入住之前，先使用空气净化器，两个卧室轮番24小时不间断净化空气，然后是两个卫生间，最后，也就是今天，是餐厅客厅——半天时间，净化器指示器才从4格大红、3格黄色变成1格绿色。现在，我感觉客厅里呼吸很舒服。净化之前，曾住一晚，家人和我几乎彻夜翻来覆去不得入睡，室内空气有味且粗粝。净化之后，空气清新柔细，睡眠香甜做美梦。

2014年4月25日，搬家公司、先生、朋友三辆车，基本算搬入，先生又回去拉了一趟黑圈椅什么的。

此前，已经来来回回开车搬被褥和细碎物件大概三四趟，拖大旅行箱等两三趟。搬家，先苦后甜。

连做两夜美梦，不知道是搬家累的，还是这边风水好，我和家人的睡眠都比在老市区深沉甜美。

去年陪我看房子的朋友，9月份已经买了唐岛湾的金色环海小区，今年5月底拿钥匙装修，估计7月能入住，我就有朋友为伴啦。

前天，另一位朋友开车帮我搬家，看上西海岸一处房子，当场交5万定金，这样，我会有第二位朋友为伴啦！

对啦，还有，去年深秋跟先生同学聚会，说起我们要搬到西海岸来，有一位同学当场表示要过来为邻，结果，几个月前，他已经在金色儒家买好房子啦！这是我家第三位朋友为伴。

想了一下，还有一位从上海来的客户，提出要到万达影都附近看看买房子，结果买了拥抱唐岛湾的青岛新世界——游艇会的一无阻挡看海、看唐岛湾公园的房子。这是第四位朋友，他们全家来度假的时候，可以聚会。瞧，我家不知不觉带动了老市区居民和外地朋友进入西海岸。

开发区大有希望。有木有？

关于入住率说几句话：去年秋天到西海岸几次看房子，本来定好要租凤凰城的房子。等到3月下旬真来租房子，发现凤凰城房子热租，租不上，没办法才租凤凰城对面的亚得里亚海湾。凤凰城入住率基本满员。

入住青岛西海岸。昨天雨，云雾密布，让搬家者睡个好觉。今天，坐在被窝里望南窗，院里两座塔楼之间，几座花园洋房的红屋顶之上，深灰色海天之间，一抹晨曦的光透出，渐渐地，海是深灰蓝，天是淡灰蓝，晨曦是白。静谧，干净的西海岸。漂亮房屋，绿色街树，偶尔跑过的汽车。西海岸生活体验者欢乐的心情。

傍晚沿着唐岛湾北岸，滨海大道南侧，散步。在市民广场遇到开业三天的烧烤店主，从国企辞职的大学生。他正在学习烧烤技术，免费请我品尝烤串，厚厚的新鲜香喷的羊肉、蘑菇、韭菜，晚风中怕我冷，送我一瓶宁夏红（12度）——以后必须来吃烤串，不能让小夫妻亏喽。宁夏红，喝了几口，带回家来。

步步美景，处处摄影题材：唐岛湾避风的底部，三道光影是青岛新世界-游艇会、天域天齐蓝湾、金色环海；影视明星林。夜色降临，被美景打动，忍不住掏出手机前后左右随意拍了几张，不小心拍进一位过路人，结果引得那人也转来转去拍起来——爱美是人类共性嘛。

晚风中散步的人。不时碰见一家人、小情侣、一群年轻的建筑工人、一个女孩、一个男孩，当然你会遇到拿着健步行手杖的我。不知为啥夜空突然燃放礼花，算是对我家入住西海岸的欢迎仪式吧（自恋一把）。

网友问起过路费，答：先挤隧道车吧。开车安装琴岛通就16元一次过隧道了。传说2016年底隧道过路费就会取消？不确切。沙漠贵族，花点过路费，西渡当贵族吧——在宁静美丽的西海岸，人烟沙漠里做一个环保意义上的贵族。

又一晚散步：这座桥真漂亮。桥，在心理学意味着沟通。东西海岸的人，鸡犬之声相闻，老死不相往来的历史，被轮渡、胶州湾高速公路、隧道、跨海大桥在地理上彻底结束了，然而，在心智上的流畅沟通，还要耐心等待经年。

像不像欧洲小镇？

感觉西海岸已经是东海岸的现代对称体：佳世客、家乐福、利群和有名气的饭店咖啡店，都是两边对称开业，除了旅游、看望朋友，几乎没有什么需求非要到东海岸去满足。

青岛东西海岸生活对比：

1.西海岸居民对新鲜空气的喜爱，你一过隧道就分享到了。

2.西海岸自来水纯净度显然高于东海岸：自来水没有一阵阵白突突的颜色，过夜水无沉淀，口味也好。

3.西海岸不堵车

4.“人是人的喜乐”，这句西方谚语，在西海岸体验到了。人口密度适度，见人亲，人才会是人的喜乐；人口密度超标，见人烦，人怎么可能是人的喜乐呢？不过，看到西海岸这么多塔楼住宅，10年以后，恐怕人口密度也会逐渐超标。我家有10年十分喜乐的好时光，有木有？

5.西海岸从1984年纳入第一批14个国家级开发区起，就按照吸引国际投资的标准规划建设，近十年来更是国际招标做区域设计。整体规划设计，这一点，东海岸“德国城”老市区是楷模，但是老市区房子的内部设置落伍不合时宜，东海岸的东部新市区，我住了18年的地方，海岸一线挤进去一批超高价公寓，窗景互相遮蔽妨碍视野，症结就在于缺乏整体设计，另外，地皮太贵。

网友留言：“生活在花园里，六十岁都充满童趣。”我回复：您也是西海岸居民吧？要不然怎么知道我住在花园里呢。

土生土长的市南人，移民西海岸的故事

网友：“西海岸最大的问题就是交通问题，跨海不是跨黄浦江，浦东也是在几座大桥建成后才发展起来的，但跨海太难，中国还没有哪个城市有很好的跨海发展经验，这就引发了几个具体问题：

1，人活着要谋生，工作，西海岸不能满足大部分人的工作需求

2，人是群居动物，最重要的是朋友圈，当然有钱私家车跑隧道没任何问题，工薪就完了，基本告别夜生活。所以我觉得西海岸适合作为度假房，退休房，但绝不适合工薪刚需房。”

我答：说得对，不适合工薪层，适合创业者。

下午一位朋友来看我，说也要在西海岸买房子，我们一起出去看房子，夫妻俩当场交付定金。朋友们虽然住在东海岸，可是他们可以搬过来，就像我家一样。如果这对夫妻买房，就是第五位跟我们一起“迁都”西海岸的朋友了。（后来，这位朋友因为资金有压力，痛惜之下，撤盘了。量力而行。不过一年后，他们在西海岸董家口买了房子）

做饭，天燃气比香港中路附近的老家，气足，开锅时间短，省时间。

首届苏杭丝绸展，在西海岸滨海大道南侧、唐岛湾公园市民广场地下商城，昨天是最后一天。本想随便看看，没想到买了两大包沉甸甸的土特产。烧烤店大学生老板帮我送到十几米远的市民广场站，搭31路车到家门口。方便。又跟先生去了一趟，买几样喜欢的东西。坐在路边木亭，观赏四面景色和在建的未来家园，喜不自胜。

昨天下午，门口海韵嘉园站乘隧道7，中山路站下，走到安徽路16号嘉木美术馆看《青岛美——水彩青岛工作室老画家联展》。这要比从老家二中分校站过来，近便。意识到：青岛市中心，就是德国总督办公楼，也就是老市政府大楼，和中山路一带。东部开发，是把青岛向东扩张。西海岸，是老青岛市区的西部对称体大开发。

据说，德国人当年画了两张城市规划图，一张关于青岛，一张关于黄岛，可见两面作为城市的资源应该是旗鼓相当。后来选择在青岛建市，可能是考虑到水资源的因素？总督府靠近西海岸，应该是考虑到未来城市向西海岸扩张的可能性。请各位注意：东部开发，不能改变青岛市中心的位置。市政府既然可以迁到东部，也就可以与时俱进地迁到北部或其他什么方位。

东部的汽车尾气、汽车拥堵、自来水沉淀、做饭高峰期打不着天燃气、摩肩接踵的行人，说实话早就起了逃走之心。

70年代以来，对世界城市规划影响最大的人之一托尼.库姆斯，他中标规划了美国纽约曼哈顿金融中心、加拿大多伦多大湖区、英国伦敦道克兰地区。笔者在天津开发区做项目时曾与托尼一起工作。托尼认为小城市、窄道路是现代人的选择。避免大城市，道路不要太宽。——不过在中国，道路好像怎么宽都不够跑车的？到老市区，老市政府、中山路一带，从西海岸比从东部去，更方便。

我就是“西海岸清新生活的东岸人”啦哈。企而不立，跨而不行。为了不两岸天天来回跑，家人调过来工作啦。我是自由职业者。

历史是移民创造的。哪怕从东海岸移民到西海岸呢。美国的东海岸和西海岸，是两个时代的世界城市中心。青岛的东西海岸，也会是两个时代。暂时没人气，不过有生机，有机会，有未来。西方国家的人口密度可能还不如青岛西海岸呢，就算出国了，移民啦。

万丽海景啦，石老人花园了，恒基新天地，书香门第，价格的距离，也差远去了。不是？万丽海景A座面朝大海，几乎可以垂钓的玻璃客厅，俺也喜欢，只是暂时消费不起呀。置业，根据自己的具体条件来抉择。

网友：“自古以来都是住东不住西住南不住北，没人气。不好意思打击到楼主了。”

我答：不知道那是多古呢？具体到我家，原则是住西不住东，住南不住北。让您不好意思啦，很不好意思。

赶了两趟薛家岛集，小一点的鲍鱼居然2块钱甚至1.5一只，新鲜得“鼓悠、鼓悠”地动。第一次买了5只，第二次买了3只——好东西太多了，一样买一点儿就行。不讲理啊。在浮山所集买，同样大小的去年要6块一只。今年鲍鱼丰收，不知道老市区鲍鱼多少钱一只啊？

今天早晨沿着天目山路到海边，大约十几个附近居民在健身。有南营小区的“土著”，有20岁去新疆建设兵团支边、如今80多岁返乡的“土著”，有福建三明来买房过春夏两季的，有菏泽退休的大学校长。喜欢西海岸作为移民城市的广见多闻、视野宽阔、乐天达观。

小区对面的海边。今天早晨，散步到这里。忍不住登上滑梯，钻进右边那个蓝绿相间颜色的管桶里，刺溜一下滑下来，沾了一屁股露水。嘻嘻，自从幼儿园毕业，这还是第一次滑滑梯嘞！

自从1984年作为第一批14个国家级经济技术开发区之一，青岛开发区整整30周岁。三十而立。西海岸居民，现在是站在三十而立之巨人的肩膀上。

沙漠贵族：“楼主不用上班的吗？开发区环境美，路况好，空气清新，这是很让人向往的。但是我还是选择住市南了，因为工作生活比开发区更方便。”我答：偶是自由职业者。先生调动工作，从省级单位到开发区。西海岸生活有吸引力啊。

早晨，到金沙滩壹号马路对面，面朝大海、春暖花开的健身场地（免费，带公共厕所），跟人聊天。这些附近居民，是从甘肃、新疆、福建、黑龙江、山东聊城过来的的教师、支边者、房地产商、医生、大学校长，当然更多的是村庄拆迁迁入南营小区、薛家岛示范小区的“土著”。大家共同的情绪，是喜欢这里的生活，庆幸自己的选择，享受新鲜空气、水、自然环境与绿化、高质量的公共设施。

同学朋友们通过改革开放中一个又一个抉择，今天过上了不同的生活。两天前，先生初中同学，一个敢于冒险，愿意承担的人，昨天的投资、今天的满意、明天的前景，令我敬佩。同样的机会，我遇到的比他早，甚至可能比他多，我们嫌麻烦，失去了他所收获的成果。向这位朋友学习。

我们这一代，可能会有意无意忽略这些抉择的后果，宁肯按照家庭出身、学生时代的分数、最初的专业和工作，来定义自己的社会地位。不过下一代，不会忽略当下的事实，他们定义我们社会地位所根据的，正是父母这些抉择的后果。我们不得不学会接纳。

刚才从网上查看一下我家春节前出售的老屋，闽江路与云霄路交界处，二手房价格基本还是那个水平，大概下降不到1000元/平米。还好，想卖房的邻居可能还不至于恐慌。

TA（双向沟通分析）101主题班：1.在恋爱婚姻中成长；2.创业与销售：读懂自己，读懂客户；3.青春期与更年期如何和谐共处；4.迈进明白、幸福、快乐、自由的中晚年。西海岸首期团体，实行首期优惠原则。这就是我的工作啊！网友：“不错！还是自由职业好！青岛的金边，延伸到西海岸了。”

早晨跟先生一起去海边健身中心活动，然后吃小吃，去“考察”武夷山市场，偶然发现了去飞机场的大巴停靠地，再去买菜：樱珠、芒果、桑葚、黄瓜、小葱、水萝卜、海蛎子肉。

今天到青岛东部深蓝中心参加香炉艺术鉴赏会。香灰压实之后，把左下角的香篆轻轻置于香灰之上，把沉香末一小勺儿、一小勺儿填入云纹之中，然后轻巧拿起香篆，留下云纹沉香末。此时，打火机点燃一段香，闪亮的香头抵着陈祥云纹的一端将其点燃，香甜的沉香烟雾一缕缕升腾，这时候就该把香炉盖严丝合缝地扣上，沁人心脾的云雾飘散开来。

迁入西海岸，更加珍惜青岛，更能读懂青岛，知道青岛的价值在八大关、太平角、中山路这样一些承载历史文化的所在。东部新城区，对西海岸人没有多大吸引力。

5月18日：昨晚饭后和先生一起散步，遇到APEC贸易部长会议（在青举办，会期2014年5月17-18日）将近20辆大巴，载着APEC贸易部长与会人员，来到唐岛湾南岸、凤凰岛上青岛银沙滩温德姆至尊酒店 （原凯宾斯基大酒店）晚宴。一长串灯火闪亮的大巴，成了傍晚开发区空阔大道上一旦亮丽风景线（套用得多俗啊）。西海岸非常适合会议旅游。今晚这样的风景线，相信会越来越多。

有些人嫌西海岸土土的。我倒挺愿意听“土著”们土得掉渣的煲电话。他们对现代生活的向往，或许增加了我们这些东海岸人的价值。万事万物都有两面性，我只取朝阳的一面来关注。

网友：“其实西海岸土著从来就没有羡慕过所谓青岛东海岸的生活，反倒厌烦从老市区跑过来越来越多的污染源。”“看你这句话，就把你自己内心里的优越感暴露无疑，从高出往低处审视别人，冷眼旁观，油然而得的东海岸人轻看西海岸人的蔑视心态，还要装作绅士一样来尊重他们，却掩饰不住骨子里的高傲。真不明白，为什么这样的人在青岛东海岸大量存在？其实，在青岛西海岸很多土著内心里，对某些青岛人的这种心理了若指掌，他们大多都付之一笑，会报以相同的蔑视回报他们，因为他们清楚，那些青岛人实在是捉襟见肘，生活的逼迫和无奈，让他们不堪，他们唯一的安慰就是自己还是个青岛人，还是个青岛土著，从小到大，是在青岛长大的，他们拼命的维系这种自尊，所以就在一切外地人面前，高高抬起自己，称外地人是老巴子......实际上，这是可怜的市井小民心态。  收起那些自恋的优越感吧，没有人会真正的把东海岸人当作个城市人来对待，实际上在很多西海岸土著的眼里，大部分青岛东海岸土著都是穷困潦倒，住房紧张，局促不安，还要在人面前人五人六的，当然这也是偏见，如同某些青岛人的偏见一样，都是不可取的。  既然选择了在西海岸置业，就要好好的爱这个地方，爱这个地方的人，不要老是心怀优越感冷眼审视周围的土著，因为当你冷眼审视的时候，别人的眼光也没有把你当回事，你什么时候学会的真正的尊重别人了，别人才会真正的尊重你，否则，你收获的永远也都是蔑视和冷眼的看你。“

我回复：东海岸土著很爱西海岸土著滴！俺刚想给东海岸土著洗一洗脑，没成想就走火打伤了西海岸土著。再说，俺1995年就在西海岸买房子了，早就是西海岸土著咧。这就有点糊涂了，俺到底算东海岸土著，还是西海岸土著呢？

东海之家说：”萝卜青菜各有所爱，大家没有必要非要争个什么。东海岸成熟，人多，老城；西海岸刚起步，人少，后劲大，都是青岛，没有必要分高低。因为本人生活、工作在东海岸，因此，目前对西海岸没有想法。但是，也非常关注其发展。因为，有一些朋友在西海岸置业，因为他们看好她的价格低，人口少，海景妙。希望，大家多讨论由东迁西的感受，供我们借鉴。“

移民创造历史。外地人就是移民。

移民有时候也冒充土著，比如我。父母都不是山东人，我是父母两个家族第一个出生在青岛的人。小时候，我一直被看做外地人。公共汽车拥挤，都会有陌生人人用胳膊肘攮我一下：“都是你们这些外地人！”俞正声时代，外地人旅游越来越多，青岛人抱怨物价贵了，还送一个绰号“涨价市长”给俞正声。俞正声离开青岛，一个出租司机对我说：“咱青岛人当时还骂涨价市长，现在看看人家把青岛提高很大。”我家迁入西海岸，还在这里分享感受，说不定招来了更多老市区的居民，让西海岸的宁静清新一点点减少。其实私心里我自己又何尝不巴望再也没人过来，好让我家独享美好？可是，西海岸成为青岛现代主城的未来，是任何人都挡不住的。因为世界城市发展的规律，就是以港定市，市随港兴，青岛港早就迁过来了，青岛市主城区只能围绕港口而兴起。西海岸人口增加，会带来更多美好的城市设施的投资者，你说好不好呢？

我已经交了几位土著朋友，真正的南营人，一位是在国有企业工作、学物流的的大学生；还有他父亲，公交司机；他的发小，渔夫酒店的工作人员。另一位是两个女婴的母亲，在售楼处做销售。每天早晨健身的时候，我们都聊，而且，经常用英语聊喔。欢迎各位早晨到金沙滩壹号对面，一起健身、说英语哟。

昨天今天，雾蒙蒙，湿气大，伤身体，不晨练。雾虽然大，屋里不潮。原因是门窗的封闭性好，双层玻璃。西海岸地价大概比东部低不少，为了吸引买家，材料、设施和房屋质量可能就比较更好，比我家原来住了18年的房子，那当然是升级换代产品啦。

青岛人对海边的房子，喜欢，又烦恼。喜欢它买面朝大海、春暖花开，住在风景区里，空气新鲜又安静；烦恼它雾天大雾扑窗，长夏季节（阴历6月-立秋）一楼地面返潮，被褥艮艮的潮湿。

现在，双层夹真空的玻璃窗，已经大大缓和了潮气的渗入。海边的房子优点更多、缺点见少。不过大雾扑窗还是存在，也算雾天一景。有一点点过瘾的是，大雾扑窗，屋里干燥不渗透，这是小时候不敢想象的。

网友：“西海岸是限购的最大受害者，如果没有限购外地人还会继续投资推高房价，青岛本地人不认可西海岸，等认可了也就买不起了，这是经过前期实践验证过的。”啥意思？是说不限购，让房价继续高涨，让青岛本地人再也买不起西海岸的房子吗？别别，这位网友，你这也太狠了。

西海岸开通隧道巴士，给中山路带来了人气和购买力。

网友：“楼主写的真好，.....建议应该加精华。”

东海之家：“我住海边几十年，没有感到潮湿。原因：一是楼层要高点；二是户型要方正；三是南北要通透；四是楼前要空旷。”

“首先说明一点，lz写的不错，下面是不同的看法：

为什么标题要加上“市南人”？ 无非是强调一下内心残存的优越感，青岛从小渔村发展到今天，已经不是中山路那一小片了。住在市南区筒子楼的土著们来说，无论是迁往白沙河，还是迁往李村，都是被逼无奈的事，但无论住哪里，保持一颗平常心，才是最重要的就我个人而言，我喜欢东海岸，也不会去西海岸居住。”

我回复：1995年做天津开发区战略的时候，“入区”是一个发展难题。青岛开发区的“入区”一样是一个战略发展难题。如果市南区人搬到了西海岸感觉真的不错，会不会减少大家入区的阻力呢？您认为“市南人”标志了我的优越感，说明市南区在青岛市民心目中，还真是具足了区位优势。让我为市南人产生了一点点虚荣心，呵呵。

西海岸的发展，必将再次彰显百年青岛城区的旅游怀旧价值。老市区将作为新兴西海岸的历史和时代性对比物，而存在；也将作为旅游胜地，而存在。网友：“很中肯，支持楼主！”

网友Ca：2000年，我单位组织旅游，开车坐轮渡游览了黄岛、前湾港、胶南琅琊台以及绕薛家岛转了一圈，玩了玩金沙滩。我对黄岛第一印象有二，一是黄岛比我在八大峡这边隔海相望看起来大多了，二是薛家岛景色美极了。2001年前我到了现在黄岛中医院南侧替父亲看看一套房子，大约1800一平米。但父亲没看中，他看到这里到处都是铁矿石粉尘的锈痕。2009年——2013年，我在单位里变换了工作岗位，每周都需要在青岛各区大街小巷开车跑来跑去，这一下能让我真正对青岛各区有个真正的见识。尤其是2011年海底隧道开通后，薛家岛远离市区、交通不便的问题被彻底解决。薛家岛这块美丽的宝地再次进入我的眼帘，2014年3月，我最终在安子片区买了房子。根据我东奔西走所见，得出以下结论，可能不对，不喜勿喷：市南没啥大发展了，开发商都是要赚钱的，西镇团岛之类大片的居民楼，没有开发商愿意拆迁开发，倒是苏州路上海路那些二层小楼，对开发商来说拆迁开发价值，也就是有利可图。市北合并了老四方，居住也挺好,尤其CBD,2000年那里还兔子不拉屎，是卖装饰材料的，现在不得了。可本人习惯了住海边，不考虑内陆后海。沧口有北站带着，会红火，但一看密密麻麻高楼那样子，唉唉唉，本人不喜欢。李村商圈挺火，东李村楼房盖得很多，爬崂山也方便，但本人工作单位在市南，不想住的太远。金水路将来会发展不错。崂山真好，可房子买不起。城阳去过，夏天温度高于市内三四度。冬天低于室内三四度。红岛大片土地闲置，估计市里必有大手笔。但不管他手笔再大，我单位在市南，老人住在市南西部，不想住到城阳。胶州胶南也去过，不说也罢哦。黄岛老城区不考虑，2001年就不考虑了。我最终选了薛家岛。原因我估计在这买房的都明白，我不多说。在这里啰嗦这么多，就是赞同楼主选择。免得在别处别人又要说我是开发区房地产的托。那些反对在西海岸买房的人，他们有他们的选择，工作便利因素、照顾老人因素、孩子上学因素会导致大家选择不同。除此之外，如果有人再说西海岸不好，我只想问一句：兄弟，你像我这样用四年时间转遍青岛每一个角落了吗？

我回复：金玉良言啊！

网友：“市南特别是老市南，居住情况是很差的，能去开发区改善下，还是不错的。”我回复：解放区的天，是晴朗的天；开发区的天，也是。

西海岸人口流入源源不断，其主要源头，并不是青岛东海岸。

移民创造历史。移民是观念最新，最不受传统观念限制，最具批判眼光，最自发自动、自由自在，最富创意的人群。不管60%从山东闯关东，还是来自河北或他地，东北人，已经是一个移民成性，机会嗅觉超强的族群。几乎可以说，哪里有未来，哪里就聚集起东北人。东北人，可以成为我们投资移民的风向标。

青岛，也是一个移民城市。不过，青岛人远非移民成性的族群，反而是眷恋家乡的情绪较为普遍。故土难离。何况，是如此美丽如画的故土呀。

我也眷恋青岛，不过，坐隧道车偶尔去挥洒一下缠绵的情绪之外，更多的时光，用来呼吸西海岸清新的空气，扫视花园城市五彩洁净的植被，在一侧铺满黄色野菊的环岛路上开窗兜风，或者，坐在唐岛湾南岸公园的某处创意景观的椅子里，享受惊喜的发现。

有朋自青岛来，不亦说乎！

记得母亲好几回提起，1950年她从北京来到青岛八大关海军保育院工作并居住。那时候八大关非常安静，有时候一天都碰不到一个外来的行人。按照那时候八大关的标准，西海岸已经是中心区熙来攘往，唐岛湾居民遛弯、游客漫步，这要叫“鬼城”，当年的八大关又该叫做什么？自然、美丽而幽静，而已。而已。

1996年我家从福山路搬到东部，云霄路不仅没有柏油路，甚至山石裸露，七高八低，连路都不能算。只有一家饭店，在江西路与南京路交界处今天的肯德基位置。南京路宽阔的大道几乎没几辆车行驶。那时候人们都在想，东部这盘棋能下活吗？喔唷，你瞧现在，走路都走不了直趟儿，来回躲避行人；回家停车都得晚上九点以后，等聚餐吃饭的车散去倒出空挡来——还不一定能把车塞在家门口；饭后想出去散步，满大街都是粉尘尾气；晾衣服都踌躇再三，因为每天室外晾衣架上都擦得出黑灰...按照那时候东部开发的标准，西海岸已然是铺陈前景，信心满满；港口产业，运筹帷幄；交通布局，豪迈挥洒...没有人担心这盘棋究竟能不能活。准活！

其实，青岛开发区，作为国家级第一批14个开发区之一，1984年至今整整30年了。三十而立，入区加速期已然到来。我有幸成为入区人流中的一员，青岛开发区人。

西海岸的弱点，就是树还没长高，树冠还没开枝散叶、遮阴避阳。生活区域如马路两边、院子、室外健身场地，常常怀念东海岸的参天大树，夏日阴凉。十年树木，百年树人。前人栽树，后人乘凉。跟日子一起往前走，跟机会一起慢慢变得丰满吧。

房门北面喜鹊”嘎啦嘎啦“叫，忽然声音共鸣变大。从猫眼往外一瞧，一只大喜鹊站在北凉台的栏杆上，整个电梯间成了它的共鸣器。开门看它一眼，它也回头看我一眼，犹豫了一小会儿，飞走了。喜鹊是今天的朋友、客人。有朋自远方来——也可能不是远方，就是院子里的紧邻呢。

Ca：大姐好，我猜我要比你小。我不是本地银，但自认是个实诚银。我买此地房子很多身边的人都不赞同，他们都觉得这个地方是个化工区，是个重污染区，是个成天有爆炸危险的地方。我只问过他们同一个问题：你去过开发区和薛家岛么？最终答案，他们都没去过——他们将老黄岛和开发区薛家岛混为一谈了。我不认为我多么有先见之明或者有多么明智，我只不过是用四年的时间，利用职务之便跑遍了青岛市内四区几乎每条街道、小区、楼盘，跑遍了崂山、城阳、红岛、黄岛、开发区大部分街道，并多次去胶州、胶南，偶尔去过平度、莱西。我想行万里路也顶得上看半卷书吧，四年的风雨兼程的观察抵得上一个月闭门造车的思考。跟你握手，知道你是个善良的人，如果心态阴暗些，你得了便宜是不应该让别人知道的，更没必要跟很多人费口舌去争论什么。我个人觉得，青岛风景（仅仅是风景哈）能跟西海岸媲美的地方目前有三：一是第一海水浴场八大关一带，二是浮山前一带，三是崂山沿海。这三个地方房子我买不起。实话实说而已。

我答：得到肯定很开心！

说句实话，土生土长的市南人，大概不去崂山，就得来西海岸，离开海边就不得劲儿。

网友：“崂山房价已经太贵。西部开发区工业重要区域，青岛前湾港、董家口港、日照港、岚山港加起来依然成为中国第二大港口。以港口发展城市速度惊人，青岛内联北方8省山东、河北、河南、山西、陕西、内蒙、宁夏、青海。大量货物将通过青岛口岸还有安徽北部。复地的面积将培养出8省中心城市，二次加工产业内引外联所以青岛西部将是重工业、轻工业、电子行业落地的重要基地。东部教育、金融、医疗、休闲、居住中心基地。东西部发展结合决定了青岛中心城市的地位。”

区域成熟度是慢慢培养起来的。比如，青岛开发区（1984年批准成立）的成熟度是30年积累出来的。规划者只能预见远景，居民搬过去一年一年的生活体验，还得自己对自己负责。说起来，红岛未来很重要，不过一个人的30年、20年、15年里的体验感受，是不可能一步跨到未来，是得一天天地过啊。活在当下，还是西海岸好啊。

Ca：“胶南去过，小口子董家口都去过。两地风景都很美，但我对XXX前景不乐观（具体不敢说，怕有人砖头拍我）。中国现在经济状况和在国际工业环节中的地位，决定了中国的产业还是处于低端，仍然是利润小污染重。不远的将来，从李沧迁走的几个大型企业就要到XXX那里去了。随着科技进步、资金投入，污染会比现在的李沧减轻，但我不相信会毫无污染。有空多去海晶化工、青钢一带呆呆，闻闻那里空气味道（刚下车闻，闻五分钟就闻不到了，鼻子适应了），我想不远的将来，那里就是一个更大规模的今天的老黄岛，那里经济会发展，居民会增多，就业会增多，其他产业也会伴随发展，但我不相信那里会是最适宜居住的地方。再过几十年，中国经济再发展，产业机构再优化调整，这些企业或许会搬到劳动力便宜的其他国家，这里才会更适宜居住。说了那么多开发区薛家岛的好，我客观说说目前我感到的此地不足:一是隧道收费，听说xxx人民政府相关部门有意出资购买，从此隧道不再收费，但是由于大桥收费是xxx人民政府（跟前面xxx不是一家幺）相关部门规定的，隧道不收费了，就没人走大桥了，故而后面那家政府不准前面那家政府停止隧道收费（均是传言哈，听听就拉倒），假如隧道真不收费了，开发区会怎样？地球人都知道！二是此地目前入住率尚不够充分，地方政府对学校、商场、以及其他配套设施的规划建设还不够非常积极。年轻人如果在市内没有房子，在这里买房，孩子入学也算个问题。购物不如市内方便，但此问题也不算突出。从2012年我打定主意在此买房，我经常来此地转悠，至今两年了。两年来，感觉此地人气变旺还是很明显的。2012年，安子片区没有路灯，没有供暖（入住率不够），没有信号灯，某些小路是土路，路上的人较少。2013年秋再看，路灯有了，信号灯有了，路面硬化了，行人明显多了，2013年11月实行了集体供暖。海尔山海湾南300米远的山坡上，烟台前小学目前正在兴建。本人原来预计安子片区十年内能成为旺地，现在看，估计不用十年就能繁华。假如隧道真的不收费了，从窟窿山向往西南到道管山一大片，七八年内将繁荣，安子片区五年之内就人满为患，石雀滩金沙滩一带两三年就会热得烫手。谁敢说再过个几十年，薛家岛发展的太好了，武船重工、北船重工不会再次搬迁呢？就像当年的东部的奥帆基地、西部的青岛造船厂...”

2014年6月9日：今天公开发布6月3日《国务院同意设立青岛西海岸新区批复》【2014】71号，是一个值得记住的事件。

网友：我就是北船重工刚刚退休的，对西部很了解。我的同事在那买的房子2600元现在长到8000了。那伙计在开发区少说买了4套，挣钱了。一个开车的司机比厂长还有眼光，吃租金比工资高，全加起来9套房子，自己住三套，父母、女儿、自己，余下6套出租。烈害吧！从2000年到2013年北海变迁第二年就开始买房子，12年了。行吧！这先生把股票的钱全部拿出来，就是买房子。人不可貌相，比个厂级干部厉害。”

我回复：这个故事很有意思。司机师傅可不能小看，眼观六路，耳听八方，信息流动性大，自身定位不高所以没有心理障碍，旁观者清...

金石国际广场690元/位，带业主双飞海南，我和先生及两位朋友同行。海南的芒果，果皮干爽，果肉甜蜜芳香。为了不辜负，我们尽量少吃饭，多吃水果。除了芒果，正是荔枝、黄皮上市时节，特别是黄里透红的木瓜，口味好到我一夜直想在海南买房子。海南人的口福，幸运得不讲道理哇！

网友：“金沙滩一号的前面就是石雀嘴，石雀滩是一个还没开发的小沙滩，很多人钓鱼的地方，秋天还可以下海抓螃蟹，可以去看看哦。”

按照规划，西海岸规划打造青岛第二个主城区，现在每年2600多亿元的GDP产值也将在5年至10年后翻一番。西海岸与主城区的联动更加密切，综合发展后对周边各区域的辐射带动作用更加明显。”山东省社科院经济研究所所长张卫国看到，着手打造空陆一体化，逐步建成现代交通立体网络，将为青岛的大发展拓展空间。国家从战略高度上重视青岛西海岸大开发问题，“青岛的全域统筹规划走在山东省乃至全国的前列。西海岸新区，在房地产绑架中国经济的形势下，肩负重任，逼上梁山，生逢其时，危中有机喔！

网友：“我是船厂出来的拿的船厂的工资刚刚被踢出了厂门办了退休金，刚刚投产十年就搬有点频繁。可以改造成环保型、花园型的船厂。不过船厂可以搬走那块地产有船厂自己开发转成房地产倒是船厂的一条出路，的确是一块黄金地角。不过那是国防科工委的船厂功能是建造航空母舰的基地。搬不动山东没有这个权利，他的级别和青岛市同级。”