美文网首页一起买房房产
天津买房-海河教育园

天津买房-海河教育园

作者: 天津大表哥 | 来源:发表于2018-10-10 15:18 被阅读3次

写在前面的话

有幸跟两位哥哥姐姐,去海河教育园看项目,也刷新了对海河教育园的认知。同时感谢哥哥姐姐的信任支持。️

下面简述一下海河教育园

海河教育园是天津市委,市政府作出的一项重要决策,整合优质教育资源,形成教育高水平聚集发展的高地。

位置

位于中心城区和滨海新区之间的海河中游南岸,北至天津大道,南至津港公路,津晋高速,西至蓟汕高速联络线,东至咸水沽西外环。规划总占地37平方公里,规划办学规模20万人,居住人口10万,年社会培训30万人次(来源海河教育园官网)。

教育园整体形成“一廊两翼”的布局,一廊是指规划中的天大和南大中间的景观长廊,两翼指绿廊两侧的院校,以及居住配套区域。

2014年9月,天津商务职业学院,天津青年职业学院,天津机电职业技术学院陆续入驻,南开大学,天津大学也在2016年相继搬迁于此。

整体来看海教园就是一个小型的教育部门,各类高职院校,高等大学相继整合于此。

南开学校

当然海教园只有高校是不能解决其居民上学问题的,如此,设立南开学校九年一贯制,于2017年已经开始招生,生源也不少,相传师资力量除了研究生以上学历还有与南开老校抽掉的资历教师。低年级的老师要求很严格。初中部教学质量也不错,第一次期末考试是和南开区一起考的而且排在了前五,超过了天大附中和南大附中。目前没有高中,中考按照海河教育园官网说法是协调考市区高中。

园区各个大学教师子女也可以享受南开学校的学区。

注:园区实行9年一个学位,接盘二手的要查学籍,不然可能上不了。

海教园内的户口平级于中心城区,海教园内有独立的管理部门,独立房管局,独立派出所,不受津南区管辖,虽然地处津南区,实际上各项发展均优于津南。其实说简单了也算是避开了中心城区中考摇号之苦。在牛的学霸也害怕摇到一个普通学校吧!

另外海教园内没有工厂,不用担心大车出入。

其实海教园满足许多考虑教育的家长,空闲时间带着孩子在大学散散步,看看书(海教园图书馆),喜欢运动可以去海教园运动馆。氛围决定孩子的成长因素。

我小时候就是散养状态,所以目前就喜欢山山水水。

地铁规划上

一号线延长线已经完工只等测评通车。

八号线在规划中,一定会建,何时动工目前还不知晓(据传2020会通车)

会展中心

天津国家会展中心是在上海,广州之后,国家商务部确定的第三个国家级会展中心,建成之后是北方最大,辐射东北亚的一流会展中心。

小叨几句

项目2011年底启动,13年中旬开工,本来一期原计划2015年竣工,但是国家商务部于天津市共同研究决定工程缓建。一号线东延的配套工程也已经停止。

18年6月项目重启,一号线东延截止到今天也已经基本完工。

海教园的住宅

先拍的土地便宜,开发商从最早的融创,仁恒,鲁能,龙湖,旭辉(在售)开始,目前的销售情况基本没有可买的项目了。新引进的开发商雅居士,景瑞拿地价格楼面价都已经达到1.2万,暂时还没开盘,价格待定。

房价从最早的拿地3000多,到去年的8000多,再到今年的1.2万还早自持2万平,可以看出资源真的紧张,而且海教园的面积基本就是那么大,多了也没地可开发利用。

房价也从最早的8000-12000,涨到20000+。

旭辉开盘晚目前还有二期在售楼盘。

面积103㎡-140㎡不等,项目距离规划地铁站300米,社区是低密度纯洋房社区,自持物业。另外海教园内没有大型商业,最近的商业体距离项目一路之隔(新城吾悦广场)。

目前想到的就这些,如果有疑问或是错误请指正,欢迎私信了解更多。

相关文章

  • 天津买房-海河教育园

    写在前面的话 有幸跟两位哥哥姐姐,去海河教育园看项目,也刷新了对海河教育园的认知。同时感谢哥哥姐姐的信任支持。️ ...

  • 天津海河畔

  • 2017-06-15

    天津海河广场

  • 我的城市天津

    1,天津位于华北平原海河五大支流,汇流处,东临渤海,北依燕山,海河在城中蜿蜓而过,海河是天津的母亲河! 天津的历史...

  • 天津鲁能泰山7号建筑设计

    项目名称:天津鲁能泰山7号 项目地点:天津海河教育园区 项目单价:¥60/㎡ 建成年份:2015年之前 项目类型:...

  • 天津海河

    这条河,直通大海! 类似于小长江! 货船可以将货物从海上运输到这里,或者将货物从大陆,运到这里,然后送入大海! 这...

  • 天津纪行

    天津这座城市很有灵气, 母亲河海河穿城而过,哺育了无数优秀的天津儿女、见证了天津卫的沧桑变迁。人们依恋着海河,崇拜...

  • 天津:宝成博物苑“中华石文化图颂”实录(上)

    “天津宝成博物苑”景区,位于天津市津南区海河二道闸的南侧,前身为“宝成奇石园”;景区占地约260亩。由全国政...

  • 沿着海河跟我走

    就好比汾河是山西的“母亲河”一样,海河之于天津有着同样的地位。天津最美的景色在哪里?海河沿岸!天津人往往会忽略掉“...

  • 海河夜景

    天津站海河边夜景非常漂亮,灯光摇曳,星光璀璨。很想多花费些时间站在海河边上欣赏,甚至想过做游轮游海河。站在海河广场...

网友评论

    本文标题:天津买房-海河教育园

    本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/tmgpaftx.html