现在，大多数业主买房时更多倾向于毛坯房。一方面，相对于毛坯房而言，精装房的价格昂贵；另一方面，理论上精装房大多数千篇一律的设计风格，缺乏个性化的元素。因此，很多业主都会选择毛坯房自己装修。但是，在拿到毛坯房时一定要验房，以免后期出现问题影响装修。
1、验房前准备工作充足
在验房之前，业主一定要认真阅读合同，同时准备好必要的验房工具。如果你缺乏验房经验，可以提前咨询或寻找相关经验的验房人员一同前往验房，确保万无一失。
2、检查整栋楼的情况
在验房时，查看楼体是否存在倾斜现象，外墙瓷砖黏贴是否牢固。同时，还要检查楼道消防系统、公共设施能否正常使用。
3、检查门窗是否完好
首先是门，检查每一个门是否有划痕，仔细查看门与门框之间的密封情况，顺便检查一下门开关时是否顺畅；其次是窗，检查窗边与墙体连接是否紧密，开关门窗是否有缝隙，另外检查一下玻璃是否完好。
4、测量层高及室内面积
用卷尺测量房子的层高，将测出的数据与合同上要求的层高对比，查看是否达标。同时，一定要测量室内面积，查看是否与合同上一致。
5、检查墙面和地板
在检查墙面时，一定要留意墙面的平整度，是否存在空鼓以及渗水等现象。另外，地板检查时要注意其平整度，查看是否存在开裂合反砂。
6、检查卫生间渗水情况
在做卫生间试水实验之前，一定要将水放至3厘米的高度，观察24小时后是否存在水位变化，同时也正好查看墙面和地板的渗水情况。
综上来看，验房绝对不是一个简单而随意的事。每一个细节、每一个空间仔细检查，以后居住会省掉很多不必要的麻烦。
classi��J���
网友评论