
2018.8.4日那天早上,刚看到小师傅要出去,立即叫住他,主动要和他一起出去陌拜(陌生人拜访),哈哈哈,因为真的不喜欢开早会,也更不喜欢在密闭的不怎么透气的空间里面呆上那么一整天。
骑着他的小毛驴,轻快地带上我去了别墅区门口。
“别吃,脏,有农药”大声对一个打着赤膊,满身是汗,和我爸爸年纪差不多的男士喊到,
卖菜的大姐也被我惊到了,
可我完全没有注意,一直在准备拿湿纸和餐巾纸给他
他用审视的眼光打量着看着我,然后问:“你们公司现在还有这服务了吗?”当他问了这句话时候,就忘记了拿纸巾,
“我不是丽兹行,是一个人,也会帮忙的呀!这不是很平常的一件事嘛”后来他就问我手上拿着资料的别墅的项目的基本情况和交易行情,我哪知道呀。
不知道他是不是知道我的尴尬,他开始主动拉起了家常,问我哪个学校毕业的,我们公司招人的学历要求,工资,问家是哪儿的等等,被他看出对项目不是很了解之后,一直在羞愧之中,他问什么答什么。忘记问一句,你家是哪儿的?你是哪个学校毕业的?等等
他看到我时不时地示意,站在马路对面的同事,又去挑选他的西红柿去了,趁这个时候,赶紧去喊我的小师傅,说他对我们的别墅项目很感兴趣,而且他说他是这里的业主。
他很轻快地说有10套房产委托我们公司在卖,我们惊讶了,和我们差些缘分,被其他公司卖掉了。这次他报了一套大别墅给我们卖,1个亿。我惊呆了,偶遇大业主,小师傅就在群里发布消息,恭喜张艳洗出合生东郊别墅一套等等信息。
回去之后,我就找了以前的帮他出售别墅的师姐,要了他的联系方式,了解了一些业主情况,得知他刚卖了一个会所和一个别墅,他几乎不接电话,发信息会看,会回复。
然后就和小师傅大师傅商量怎么约面见,确定看房方式,谈委托等事宜。接着用imessiage给他发了邀约,他到下午给我回了信息,说好的 今天晚上或者明天上午。当时就慌了,因为对这个项目的很多情况都不熟悉。约明天上午吧,对大师傅和小师傅说,你别慌,就约今晚,立即打开我们公司的学院,下载打印了相关资料,慌的不得了,我又不是Judy见过那么多的大业主大客户。大业主提前到了我们的门店,跟着店总店经理有师傅见证了这次谈面见谈独家委托的过程,签订了独家委托协议20天。
我喜欢judy对着大业主不卑不亢淡定自信的样子,特别美。
我和小师傅在一旁做着一些聊天记录。
如果这20天这个别墅卖不出去,他很可能就不卖了。
我暗暗地叫着劲,一定要把这个别墅给卖了,就像7.18第一次去参加公司对这个别墅项目的培训,看了样板间的时候,当时暗自在想,我什么时候能够买得起,就算买不起,那我一定要卖这里的别墅,庄园别墅,穹顶设计,层高加大,飞起来的感觉,留有电梯间。
倒计时16天,不知道自己能不能够找到喜欢这个项目的大客户?
这么快的时间,洗出两套别墅,她会不会觉得洗盘很容易,这并不是个好事,以后再遇见些困难,就不会不耐烦,而且没有专业支撑,以后再来学习就没有那么容易。
我们店总judy就说了一句,一百人只有这个,就是专业不怎么强,照样洗盘,照样开单,张艳能否成为那个百分之一的幸运儿谁也不知道?
不去试一下,怎知我是不是那个幸运儿呢?我一定要把这个大别墅卖掉。这样业主会更信任我。
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