美文网首页
每日一题+房屋楼梯所有权人有权禁止他人使用其享有专有权的楼梯

每日一题+房屋楼梯所有权人有权禁止他人使用其享有专有权的楼梯

作者: 906bf47aa25c | 来源:发表于2019-03-07 23:26 被阅读0次

甲欲绑架女大学生乙卖往外地,乙强烈反抗,甲将乙打成重伤,并多次对乙实施强制猥亵行为。甲尚未将乙卖出便被公安人员抓获。关于甲行为的定性和处罚,下列哪些判断是错误的?

A.构成绑架罪、故意伤害罪与强制猥亵妇女罪,实行并罚

B.构成拐卖妇女罪、故意伤害罪、强制猥亵妇女罪,实行并罚

C.构成拐卖妇女罪、强制猥亵妇女罪,实行并罚

D.构成拐卖妇女罪、强制猥亵妇女罪,实行并罚,但由于尚未出卖,对拐卖妇女罪应适用未遂犯的规定

解析:

A项:甲欲绑架女大学生乙,不是为了勒索钱财而是想通过将乙卖往外地而获得钱财,不存在绑架罪构成要件中的第三人,故甲的行为不构成绑架罪。故A选项错误。

B项:根据《刑法》第240条第1款第(5)项的规定,以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;第(7)项规定,造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的,属于拐卖妇女罪的法定刑加重情节。由此可见,拐卖妇女罪包含了对“打成重伤”的评价。因此,本案中甲的行为不构成故意伤害罪。故B选项错误。

C项:《刑法》第140条只是将强奸妇女作为拐卖妇女罪的法定刑升格条件,而没有将强制猥亵妇女作为拐卖妇女罪的法定刑升格条件,因此在拐卖过程中强制猥亵被拐卖妇女,应数罪并罚。故C选项正确。

注意:《刑法修正案(九)》第13条的规定,强制猥亵的犯罪对象不再限于女性,强制猥亵妇女罪更正为强制猥亵罪。

D项:拐卖妇女罪属于行为犯,只要以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的,就成立该罪既遂。甲已经对女大学生乙实施了绑架行为,故已成立拐卖妇女罪的既遂。故D选项错误。

本题为选非题,综上所述,本题答案为ABD项。

这道题主要在于对分则各个罪名的要件细化分。

例如:拐卖妇女儿童罪的包含要件,与绑架罪的行为目的,还有强制猥亵的相关修正。

分则的确需要细记啊!


【审判规则】 

业主购买了与当事人相邻房产的房屋,购房前,原业主与当事人之间就通行的楼梯达成共同使用协议,但未与业主以书面的形式将该共同使用行为确定下来,业主与当事人之间无共同使用楼梯的协议,购房后,业主将包括楼梯在内的房产进行了登记,其后业主禁止当事人使用该楼梯,经查,该楼梯并非当事人通行的唯一途径。因业主个人独有该楼梯的所有权,在构造上和使用上具有独立性,并进行了登记。原业主易房后,新业主未能与当事人达成对楼梯的使用协议,且该楼梯并非当事人通行的唯一途径,业主禁止当事人使用楼梯,不影响当事人的正常权利。因此,在当事人不对楼梯享有共同使用权的情形下,业主基于对楼梯的所有权,有权要求当事人停止使用该楼梯。 

【争议焦点】

建筑物专有权人对建筑物享有占有和使用、处分的权利。在共同使用同一楼梯的相邻房屋另有对外通道时,房屋产权人可否禁止他人使用其享有专有权的楼梯。

【审判规则评析】

建筑物区分所有权,是指权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。基于物权客体的独立性原则,区分所有的专有部分,须具备一定条件,才可在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件有:(1)须具有构造上的独立性,即被区分的部分在建筑物的构造上,可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。(2)须具有使用上的独立性。即被区分的各部分,可以为居住、工作或其他目的而使用。其主要界定标准,应为该区分的部分有无独立的出入门户。(3)能够登记成为特定业主所有权的客体。《中华人民共和国物权法》规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用和处分的权利。该条是关于业主对专有部分行使所有权的规定。当业主未与他人就其专有部分确定共同使用权利的情形下,他人不得使用业主对建筑物的专有部分。

业主购买了与当事人房产相邻的房屋,在业主购房之前,原业主基于协议而允许当事人使用楼梯,但仅口头约定,业主在购房后对该楼梯进行了所有权登记,业主与当事人未就楼梯使用达成协议,遂要求当事人不得使用该楼梯。经查,该楼梯并非当事人房产通行的唯一途径。因依据规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用和处分的权利。业主购买的房产在构造上具有独立性,使用上亦具有独立性,并将该房产包括诉争楼梯在内进行了所有权登记,且诉争楼梯并非当事人通行的唯一途径,故业主禁止当事人使用该楼梯,不影响当事人的正常通行权利。因此,当事人与业主未能就诉争楼梯达成共同使用的协议时,业主有权要求当事人停止使用诉争楼梯。

【适用法律】

《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。


今天的民法任务完成了,不过感觉担保那一章我学的都有点水啊!明天结束民法,然后刑法大半。重点是要开始刷题了。英语一章,还有长难句一定要开始了!

相关文章

  • 每日一题+房屋楼梯所有权人有权禁止他人使用其享有专有权的楼梯

    甲欲绑架女大学生乙卖往外地,乙强烈反抗,甲将乙打成重伤,并多次对乙实施强制猥亵行为。甲尚未将乙卖出便被公安人员抓获...

  • 法律|肖像权之权利

    肖像权人对自己的肖像享有专有权,肖像权人既可以对自己的肖像权利进行自由处分,又有权禁止他人在未经其同意的情况下,擅...

  • 居住权和抵押权的区别

    01 居住权是为保障居住权人设定的,属于利他权利。 居住权人仅对其居住房屋享有的占有权及使用权,享有所有权人处分权...

  • 民法典——建筑物区分所有权

    建筑物区分所有权 1,概念:业主对建筑物内其专有部分的专有权,对共有部分的共有权和共同管理权所形成的所有权 2,业...

  • 86、所有权

    一、所有权的定义 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 二、所有权人设立他物权 ...

  • 房产证上去掉一个人的名字要钱吗?

    房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权...

  • 为什么我国的房产有40年50年70年产权之分,到期后怎么办?

    导读 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或...

  • 常识一刻 7.24

    民事权利 一、物权 1.所有权 所有权,是指所有权人在法律规定的范围内,对属于他的财产享有的占有、使用、收益、处分...

  • 复习、叨叨

    建筑物区分所有权是一项三位一体的权利,包括专有权、共有权以及管理权,其中专有权最为重要,因为共有权、管理权随着专有...

  • 房屋使用年限和土地使用年限是一样的吗?

    很多朋友以为房屋的使用年限就是土地的使用年限,实则不然。 1、房屋使用权 房屋使用权是房屋所有权的一种,是指房屋的...

网友评论

      本文标题:每日一题+房屋楼梯所有权人有权禁止他人使用其享有专有权的楼梯

      本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/tswkpqtx.html