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省城购房记

省城购房记

作者: 井上葵 | 来源:发表于2020-11-11 23:24 被阅读0次

          几年前,因诸多原因,我们决定前来省城开始新生活。

          首先得解决住房问题。女儿即将小学毕业,准备上中学,儿子准备上幼儿园,不久得上小学,买房要考虑划片中学和小学。当时我们对省城知之甚少,对房价、地段、学校等情况一无所知,都委托老爸找中介看房子。所幸老爸是个十分善于学习又乐于请教的人,总能把情况问得清清楚楚。

          当时二弟资助我们首付款100万,而我们几乎没有积蓄,我们觉得能有房住,女儿儿子有学校上,就心满意足了,对住房好坏没有要求。老爸看中了对口中学12中、对口小学第一中心小学的学区房,但是住宅年代久,大概是上世纪90年代末建造的。房东是一对老夫妇,独生女儿已成家自有住宅,老夫妇要换电梯房,赶着卖房,房价138万。我们看中的是可以落外地户口,可以上好点的小学、中学,所以没有挑剔小区的旧和没有物业管理。

          老爸通知我们到省城看房,我们驱车近5小时到达,看房时间是晚上。原来房子就在大弟住的附近,以前经常逛的步行街那儿。夜晚,霓虹闪烁,华灯下商铺鳞次栉比,街上一个紧挨着一个的摊位,卖盆栽的、买电器的、卖服装的、卖儿童玩具的⋯⋯商贩的叫卖声此起彼伏,在卖力地推销产品,好不热闹。

          临近街尾时,中介带我们向右一拐,进了一个大院,说正是这个小区。夜晚看不出小区情况,只看到十几栋楼房矗立在夜幕中。找到六栋往六楼爬,一对和蔼可亲的老夫妇早已开门,热情地把我们迎进去。一进门客厅展现在眼前,暖色调的地板,雪白的墙壁,给人宽敞舒适的感觉。大门右边是挺大一个卫生间,左边一个小书房。走进客厅,左侧是厨房、餐厅,右侧是并列两间较大的卧室,都带有阳台。从客厅窗户往下看,就是车水马龙的步行街。格局十分令人满意,而且装修也不错。

          老爸再三提醒不能表态,所以不敢把满意表情显露在脸上,只询问了房子的年代、归属、落户、价格、设施设备、周边环境、交通等情况。初步表达了自己的意愿,就打道回府了。

          后来老爸也陆续打探了一些其它房源,无论地段、价格、学区等方面都不如这套,于是我们决定就选择这一套了。当时老爸说这套房子除了小区年代久远了一点,其它真的没什么好挑剔的。

          六月份再赴省城,在中介协商下讲妥价格,套内面积108平外加一间柴火间7平总共115平,138万成交,加上房产税、契税等142万。首付80多万,按揭57万,从此正式成为省城房奴。

          与买房同步,几经应聘,丈夫的工作落实,还是干老本行一一会计。我的工作找定,也是干老本行一一教书。买房主要为女儿中学就读考虑,不想后来女儿随我就读我所在的私立中学,三年风雨同甘共苦,也是难得吧!学区房留着给儿子读书用了。

          待我们简单修饰一翻进驻小区之后,才开始体会到房子的种种弊端:老住宅年代久了,水路、电路、闭路常有毛病;沿街吵闹,常打扰丈夫难以入眠;六楼楼层偏高又没电梯,婆婆带孙儿跑上跑下买菜难爬;物业形同虚设,垃圾、废弃物乱丢乱放;楼下花圃沦为原住民的停车场,用锁、链条、栏杆等占为己有⋯⋯

          小区居民素质普遍较低,楼上楼下乱扔垃圾、乱倒水是常有的事,我曾几次被从天而降的垃圾或水吓得不轻。更有一件让我们心有阴影的一件事是:我们住进去不到三个月,原房东老头得肺癌去世了,还占用我们的柴火间设灵堂、烧纸钱、送葬等,让我们内心恐惧,睡不安稳,直到这时才明白房东为啥着急低价出售了。

          老爸也十分懊恼,后悔没有把底细弄清楚,留下后遗症,他和二弟提起,二弟劝我们另觅住宅。但我们不敢接受建议,因为再买房又是二弟出首付,我们担当不起。过年时小弟来家里走了一趟,看着环境着实担扰,说居住环境会影响生活质量,影响孩子成长,让我们考虑买过房或换房。

          于是老爸又开始了漫长的觅房之旅。感谢老爸和二弟,我和大弟买二套房,二弟解除我们首付的担忧,老爸解除我们没空看房的担忧。没有他们的鼎力支持,我是没有胆量考虑再买房的。

          因为是改善性住房,所以二套房主要考虑电梯、楼层、面积、小区环境、物业管理、价格等。令人吃惊的是,只隔了一年半时间,省城的房价竟然翻了一翻,许多当时1万多一平的房子都涨到2万多一平,那时大概是省城房价上涨最厉害的时候。未及早买房的人肯定后悔了,老爸也为当时没有一步到位买好房后悔。四处看房,几经辗转,发现附近只是一个小区比较令人满意,但是要么没有合适的房源,要么合适的房源又偏贵,所以一直拖着。二弟已把首付款放在老爸手里,就等着合适的房子出现。

          或许真的"事在人为"吧,老爸和大弟一直通过多方中介打听这个小区的房源,突然有一天,老爸和大弟叫我去心仪的小区看房。

          走进小区,门禁严格,需房东认领才能进去。小区12栋楼,楼层都在13层左右,小区里绿树掩映,外围有步道,建有泳池、儿童乐园、活动中心、运动房,设施设备齐全。那套房位于小区里最好的楼,在12层,两户两梯,面积145平,两厅两卫一厨,三个卧室一个书房,正适合一家四口居住。比较价格也算实惠,所以昨天看房第二天就交了首付。房东一应家具全送给我们,都是九层新的。所以我们只贴了墙纸,做好卫生,就搬进去住了,十分省心。从此,房奴的压力又大了无数。

          但是何其幸运,能做房奴,住上心仪的房子,踏实地生活,是谁给了我们底气?是我的亲人,感恩!

    2020.11.11

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