2014年政府为经济增长大力出售土地资源，开发商购入大量土地，修建大量住房，导致各地库存压力山大。为去库存政府再这一年发布新政转化库存。一系列政策导致2016年到2017年房价上涨，2017年3月到年底，成都楼市风一般的上涨。多少投资的，刚需的，纷纷把钱砸向楼市，像买白菜似的。国家见势头不对，赶紧限购，其实限购没起到任何作用，反而促使房价反弹上涨，均价直逼3万一个平米。政府紧张了，赶紧限价。正真遏制房价的利器是限价。二手房价格与新房价格倒挂。投资客才开始收手。2018年整个楼巿调整到今天，价格回落到2017年6月左右。2019年3月22日济南出台取消限价。楼市你看懂了吗？
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