商业公寓的大坑
当前市面上的公寓产品主要有两种，一种是70年产权的，属于住宅的性质；一种是40年或者50年产权的，属于商业性质。对于前者来讲，住宅性质的公寓，有户口，孩子能上学，和普通住宅差不多。尤其是学区附件的，户型小，总价低，很热门。
但是对于商业性质的房子来说，是投资大忌。且不讲土地本身使用年限就很短，还是商用水电，不能挂户口，居住价值十分差，可以说一无是处，但凡有能力买住宅的都不会考虑商住公寓房。即使是住宅性质的公寓产品，其投资价值也要差于同等条件的住宅，总之，如果能投资住宅，就不要去考虑公寓。
高端住宅的大坑
投资要远离洋房别墅一类，目前高端物业在中国还是小众产品，享受型的房子还未成为主流。中国房产类型需求最大的还是在80-140平米之间，我们可以发现这些房子有以下特点：1、低总价；2、刚需房；3、愿意接盘的人非常多。投资一定要投资这种大众青睐又能买得起的房子，但是这些产品绝大部分都告别了洋房别墅。
海外置业的大坑
在中国热点城市限购之后，很多人将目光投向了海外，很多发达国家的房地产被热炒起来。要知道为什么被称为发达国家，就是别人城市化和各项制度都臻于完善，城市已经没有了人口涌入基础，很多国家甚至多年人口负增长。大部分发达国家房产交易税费很重，而且面临高额房产税，房价如果大涨，必定会遭到成熟制度的打压。中国很多房产政策尚不完善，城市化进程还未结束，经济增速和体量在全世界都是遥遥领先，在全球经济熊市的情况下，怎么看未来投资机会最大的还是在中国，怎么想着万里迢迢跑到国外去投资？
广告打得最厉害的房产大坑
打广告的目的是为了能够赚更多的利润，而开发商成本高了，拿去的利润多了，作为投资者的可获投资空间就小了。记住只有卖不出去的房子才会打广告，真正性价比高被抢的房子是不需要打广告的，到处打广告的房子短期一定是不值得投资的。
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买房子选择一家靠谱的平台很重要，在房团惠上买房，由一群买房人自己组织房产团购，向开发商砍价，房价比市场价或者售楼部给出的优惠价更便宜，能省出一部车的钱；还能享受到在平台上对楼盘、环境、物业的评价权，可以吐槽，是一个购房人真正自己做主的平台。
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