20230520现在要不要买房子

1.绝大部分的房子，在中国已经不保值了。

除非非常核心的位置，在重庆比如解放碑、观音桥等的某些楼盘，但是这样地方的房子都很贵，要么老，要么特别贵。

老的不会拆迁了，只会翻新，贵的怎么都买不起。

非核心区域的房子供大于求，且国人的数量越来越少。

2.房子本身不值长期投入。

思考一下房子产权70年，可是为什么银行最多只能贷款30年?

因为房子超过三四十年，就已经到了不那么安全的居住情况，想想农村老家的房子是不是一直修缮，才能保持。

也就是说，如果买了一个房子，在四十年左右的时候就无法居住，得买新的了。

3.人不可能在一个地方完全待一辈子。

买一个房子就是在买安全感。但是肯定会根据需求调整居住地。

比如我之前在解放碑工作，如果当时买了解放碑的房子，但是后面到北碚工作了，那么这个房子对我来说就是不合理的负债，因为太远，不适合通勤。

此时怎么办？租出去然后自己租其他房子?卖掉在自己工作附近买房子?

好像都不是最优选。