有两种观点：
1、成本决定论：
最近一段时间在学习造价工程师，上面讲了很多关于产品价格的计算公式，大概的模式是：原料价格+运输费+利润+税金+其他费。这种观点的底层逻辑是，产品的价格的基础是原料价格，利润只不过是在成本上乘以了一个合理的利润率，所以最终产品的价格是靠成本来左右的。
举两个例子：现在房价这么高，很大程度上是因为政府卖地卖得越来越贵，从而推高了房价；去CBD的一家牛肉粉店吃饭，那里的牛肉粉很贵要卖50元一碗，问老板为什么要卖这么贵，他的回答是因为这里的房租太高，所以我肯定也卖得贵。
2、供需决定论：
这种观点的逻辑是，决定价格的是供求关系，当供小于求，就会产生稀缺，那价格肯定会上涨，而价格上涨反过来又会刺激原材料价格的上涨。
举同样的两个例子：现在房价那么贵，主要也是集中在大城市，就是因为买房的人太多了，是房产这种商品产生了稀缺，从而导致了房价的上涨，而房地产又需要地，这就导致了去政府拿地的地产商开始多起来，那土地也就成了稀缺资源，这时土地的价格就涨了。（看看鄂尔多斯就知道，没有了需求，或是供大于求了，这时房价就会下跌，不管盖房子的成本是多少）。
在CBD的牛肉粉店，那里的牛肉粉为什么这么贵，因为好多公司和白领在这里聚集，他们认为这里赚钱的效率更高。那这么多人需要吃饭，所以这里的饭店生意就特别好，想入驻这里赚钱的商家也就会特别多，这时，店铺就成了稀缺资源，最终出租金最高的那个人就会得到这家店面，所以这里的租金就会越来越贵。
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