中科1988体育文化园区位于北京市通州区永顺镇，是通州区唯一一个将老旧厂房改造成，以体育、文化、商业为主题的特色文创园。园区占地80余亩地，总建筑面积3万多平米， 总投资2亿元。 在整个改建过程中，园区经过艺术家们的精心设计，在原有厂房的结构上，最大程度保留原有建筑物的轮廓和布局，以红砖、混凝土、金属、玻璃等立面材料构筑整个园区，从视觉感官上将“工业”、“文化”、“运动风"完美契合在一起
综合商业楼
我们有四大体育主题,三大球类的综合场地,日均接待可达千人以上,极大的改善了周边的体育空白项目
走出门,动起来~是我们希望做到的。同时我们还积极的联络了周边的业主委员会,创办多项进入小镇的步行绿色通道力争从生活细节中改变生活方式。
大力发展体育产业:健身跑、健步走、自行车、羽毛球、乒乓等运动等群众喜闻乐见和有发展空间的项目。
园区足球场
根据初步走访统计，通州地区活跃的民间球类群体，多达数百支队伍,最大的愿望的就是希望玩的精彩。
为此我们总结了四大用户需求：安全性、娱乐性、竞技性、舒适性
项目运营场馆
五人制足球场、冰上运动中心、极限运动广场、乒乓球馆、籃球馆、羽毛球馆、排球场、游泳馆
城市下半场
富含科技感的交互式体验
灯光设计上,明暗之间的处理,公共空间满足基础照明的需求
装置、艺术会加入交互式灯光体验区，小品式亮化装置
场馆区灯光明亮,采用体育运动
场馆所需物象视觉明亮度、清晰度色彩舒适度最好的600左右
色温灯光
酒吧街及美食街，要求光线柔和，采用混合照明增加层次感,
增加有色彩的动线型光源
“特色产业互下支柱”
传统小镇的运营单一,无法具备长久的
生存力。我们改变了单一的产业生存变成双线运营。“以体引人”“以人养商”
达到良性循环
引流体以体育项目作为人流引进，消费体确保深夜经济的丰富
特色体育小镇
· 小镇对于整个地区的文体发展以及通州区体育文化休闲事业是有巨大推动作用的,从而打破0的概念
· 小镇将要打造成通州区不同于其它城区的特色体育名片，重在人人可参与，老少皆宜,改善人文环境,提升生活质量都有着巨大的帮助
· 小镇不等同于其他场馆的地方就在于民众性参与性，免费的开放日,园区自行举办的丰富活动，甚至以街道乡村，单位等开展的竞赛都是新通州的新社区的亮点所在
园区东门
1988国际体育小镇打造北京国际体育新名片，愿与北京一同发展 ，鼎力城市副中心
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