生产能力指数法:指根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额的方法。
计算公式:
系数估算法:也称为因子估算法,它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数,以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目的静态投资的方法。这种方法简单易行,但是精度较低,一般用于项目建议书阶段。系数估算法的种类很多,在我国国内常用的方法有设备系数法和主体专业系数法,朗格系数法是世行项目投资估算常用的方法。
计算公式:
价差预备费:是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。
价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。
价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数,按照估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。
PF=
PF:价差预备费
n :建设期年份数
It :建设期第t年的静态投资额
f:年涨价率
m:建设前期年限(从编制投资估算到开工建设,单位:年)
年涨价率,政府部门有规定的按规定执行,没有规定的由可行性研究人员预测。
扩大指标估算法是指在对已建同类项目的实际投资指标进行大量积累和科学整理分析的基础上,采用其典型指标对拟投资项目所需投资进行套用估算的方法。
进口设备购置费=设备原价+设备国内运杂费
分项详细估算法
流动资金=流动资产-流动负债
流动资产=应收账款+现金+存货+预付账款
流动负债=应付账款+预收账款
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