1.从国家层面来说，住房不炒是以后永恒的主题，国家要发展科技，那就要有直接融资市场，那就是股权市场，就是股票。因为科技公司需要钱，需要社会公众资金供应到科技企业，让科技企业发展起来，解决中国科技面临的一些各种卡脖子问题。那么未来的资金就不会太多的进入房地产了，更多的就会进入到股票市场，所以未来黄金10年是股票市场。
2.过去10年房子涨得那么好是有历史原因的原因，是城市化进程，城市化进程催生了大量的需求，那么现在城市化进程已经达到60%多了，进入放缓的节奏，那么未来的房子就不可能像以前那样暴涨。
3.房子短期看资金，中期看政策，长期看人口，那么你买一套房子卖出去最少也得5～8年时间，未来的房子5~8年能增长多少呢？国家从层面上来说，不希望房地产暴跌，也要抑制房地产暴涨，那么它只能是温和的涨。温和的涨就是和通货膨胀保持一致，通货膨胀现在是3～5%，现在买房贷款的利率都要5%以上，那么你买的房子上涨的空间还抵不上房子贷款的利率，甚至是刚刚齐平，那就意味着是亏钱的。
4.拿房子来说的话，不是所有地方都能涨。那么股票也不是所有的股票都是涨的。房子供不应求的时候才有增长空间，但是涨的空间也是有天花板的。目前，深圳的房子有它的指导价，新盘都不能超过这个指导价，所以国家在政策层面抑制了房价上涨，从投资角度来说，房子根本不值一投。
5.在未来，不投资股票基金，就像10年前不投资房子一样。现在有这么多人投房子是因为在房子上赚到钱了，所以他们愿意把钱还放在房子上，那未来是很危险的。所以客观上讲的话，当有人问现在投房子还是还是投股票时，那肯定是股权市场，未来房子还会有房产税，房产税一开征，几个点就没了，叠加起来的话也是很恐怖的。所以不要投资房子了，进入股票市场是一个很好的机会。
每一个时间段都有一个机会，就看你能不能抓得住，就看你的选择是否正确，祝福你。
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