有些东西是越涨价越好卖

作者: 延平延微 | 来源:发表于2022-09-03 21:35 被阅读0次

有套旧房想出手，开价一降再降，就是无人问津。

同样这套房子，回想五六年前，甚至十年前，有几个隔壁邻居是通过购买二手房迁入本小区的，他们买房的价格让我感觉有点激动，因为，按照他们当时购买的价格，我的房子应该能够卖到100万以上吧。

市场行情急转之下，如今，我挂中价75万无人问津。

同样一套房，100万以上有人抢，跌降到75万却没人要，什么原因？使用价值并没有改变。那么改变的是什么？

这是一个值得分析的问题。

其实，认真思考一下，原因也很简单。无非两种情况：

第一，就是在房价普遍下降的情形下，选择新房的人多了，二手房自然就变成了多数人的二选。

第二，这恰恰说明房子并不都是买来住的。如果都是买来住的，没有道理100万有人抢，而75万无人要吧。

多数人，特别是城里人都有多套房，在人口数量多年未上升，甚至反映下降的情形下，房子明显多了。对于现在年轻的夫妻，如果双方都为独生子女，那么小夫妻到最后就会坐拥五六七八套房，这会成为常见的现象。

如果买房是为了以更高的价格出售，那就叫投资。做为投资来说，这个东西如果降价，肯定就没了投资的价值。现在的房子就是这样。

也许，投资房产的日子已经过去了。

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