在高房价的今天,这个问题是每一位买房者关心的问题,特别是刚需购房者,原本是自住在首要,跌一点他们就非常敏感。
针对这个问题,从房产投资赚钱的角度来说,房太子觉得衡量买房投资的标准,不再是哪个区域涨得更快,而是哪个区域最能抗跌。因为我们的目的是要把手上的钱放到能抗通货膨胀和升值的房产上。
那么我们要知道房价涨跌规律:
历史经验证明,房价上升周期内,品质好、地段好的房子一定第一个涨,然后逐步辐射传导到品质差、地段差的房子;最后地段差的老破小“补涨”一般就是房价上涨行情的结束尾声了。
而在房价下跌周期内,品质差、地段差的房子会先跌,然后辐射传导到品质好、地段好的房子。相对而言,地段、品质是房子抗跌的主要因素。
那种一无概念二无产业三无人口支撑的远郊区,必然率先开启下跌步伐。
即便有概念炒作的远郊区,也要看这些概念最终能否落到实处,否则靠概念炒作支撑起的上涨,也最容易高位下坠,而且没人接盘。
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