北京市住建委、市财政局7月22日发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》，自8月起实施。新政不仅放宽了市场租房补贴的申请条件，也提高了补贴标准，城六区的三口之家每月最高可获3500元补贴。
一、租房补贴申请条件&补贴标准有何变化
（一）放宽家庭人均月收入申请条件
市场租房补贴收入申请条件，由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元，涨幅为75%。家庭住房和资产条件保持不变（申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下）。
（二）大幅度提高补贴标准，分六档补贴
市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构和收入水平，分六档确定。
除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，补助有以下调整——
2人及以下户最高补贴标准由1600元提高到2500元，最低补贴标准由200元提高到1000元；
3人及以上户最高补贴标准由2000元提高到3500元，最低补贴标准由200元提高到1200元，
相比之前政策，市场租房补贴标准有大幅提高。怀柔、平谷、密云、延庆四区市场租金水平较低，市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。
（三）加大部分家庭市场租房补贴力度
家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员以及家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的，依申请可提高一档市场租房补贴标准。
东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，可提高两档市场租房补贴标准。上述家庭提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。
（四）公租房实物配租时，优先面向城市低保（含分散供养的特困人员）、低收入、重残、大病、老龄等特殊家庭配租
各区住房保障管理部门应结合本区集体土地租赁住房供应情况，在集体土地租赁住房中安排一定比例房源，面向符合市场租房补贴申请条件的家庭出租，专项解决城镇中低收入家庭住房困难。通知中所指集体土地租赁住房，为经市政府批准列入集体建设用地建设租赁住房试点的项目。
二、如何申请租房补贴
（一）申请条件
本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：
①申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；
②申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；
③3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
申请入口：关注【北京办政事】政务微信平台，回复“租房补贴”即可获取。
（二）补贴标准
①市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。具体见下表：
北京租房补贴
②取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。
③符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：
家庭成员中有重度残疾人员；
家庭成员中有患重大疾病人员；
家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。
经街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审，符合提高补贴申请条件的，提高一档市场租房补贴标准。
（三）申请材料
☑符合申请条件的家庭，去户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提申请，需要什么材料
领取并填写《北京市市场租房补贴申请表》
特殊困难家庭需提供以下材料：
重残人员，申请家庭需提供《中华人民共和国残疾人证》
大病人员，申请家庭需提供本市二级及以上医保或新农合定点医疗机构出具的诊断证明。
家庭成员均为60周岁以上老人且无子女：提供由卫生健康部门制发的相应凭证。
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