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三亚“养老”记

三亚“养老”记

作者: 明鸢说 | 来源:发表于2019-11-26 17:58 被阅读0次

    1.

    不久后,天柱就和阿杜又开了一家日本寿司店。

    店的位置很便利,就开在五巷街角最热闹的十字路口,到处人来人往。

    寿司店的名字叫壶郎凯酒,是海南话的喝酒的意思。寿司店有很长一道吧台,用一块布遮蔽起来。

    这种融合了海南和日本风格的店,十分有特色。

    去年11月开到现在,从每个月1千开始,做到4千多一个月。虽然生意不像天柱期望的那样,但是也持平,没有亏钱。

    寿司店做得最好的就是寿喜烧,一种日本小火锅。小小的一口锅上来,里面摆着面条和蟹柳牛肉和蔬菜,看上去十分精致。

    师傅和客人吃饭的饭桌就只有一条吧台的距离,开放的空间,让人很容易和顾客沟通。

    你坐在吧台吃饭的时候,就可以和员工聊天说话,是一个非常适合放空发呆的空间。

    刚开始做的时候,天柱先去找到了一个寿司师傅。

    现在这个师傅以前在北京一个很有名的连锁店上班,辞职后到三亚工作。天柱和他是在哈喽哈水吧认识的。

    他们在一家寿司店吃到了一个师傅的手艺,感觉很不错,就开条件把他挖了过来。

    为了说服他,天柱和阿杜还给了他10%的股份。

    寿司店的生意做起来后,很有可能成为当地的一种文化标志。

    如果能够把海南当地的海鲜特色和日本料理联系在一起,也是一种很新奇的事情。

    对于天柱来说,这个生意也和他想象中一样,开了个头之后后面就不太需要他亲自下场去做事情了,总有人帮他去管理。

    现在,他手里已经有寿司店,水吧,成人用品等生意。手下这些产业让他有时间去做自己想要做的事情。

    一般人如果手里有这些产业,其实不太需要他自己亲自下场去做事。如果他稍微懒一点,只要坐着收钱就可以。

    但是天柱不是能轻易闲着的人,他很快又遇到了新的挑战!

    2.

    就在寿司店开张后没多久,有一天,东北朋友打电话来给天柱,问他在不在公司。

    天柱说在,朋友就下午就来找他。

    东北朋友看到天柱,就和他说:“你看,你的店子前面就是广华广场,八楼上面有个房顶,在九楼那里正在招一个电影院,申请的文件最近才批出来,我今天才听到广华广场在招电影院。你有兴趣做吗?”

    天柱想了想,这可是光华广场的中心点,如果做起来的话肯定收入不错。他立刻说:“肯定感兴趣啊。”

    天柱也是看中了这个广场的位置,他还发现商品街,没有什么大型的电影院,就想拿下来这个项目。

    想到又有新的生意做,天柱跃跃欲试,整个人都兴奋了起来。

    “我们先算一下多少预算。”东北朋友和天柱一商量,发现要开启这个项目,需要400万才行。

    天柱自己手里的钱不多,为了找人一起做,天柱找手下的人问:“你们认不认识做电影院的朋友?”

    阿杜的哥哥大杜说,认识一个朋友的朋友正好是做这个的。打电话去问,发现事情就是这么巧,那个做电影院的朋友,正好就在三亚旅游。

    天柱想,这个人说不定会感兴趣,就让大杜去联系。

    几经周折,在大杜的朋友的朋友介绍下,天柱和黄老板见了一面。

    黄老板38岁,是广州人,长得有点矮有点胖,想法很活跃。据说他在广州有9家电影院,生意都做得挺不错。

    看了广场的地形,他觉得这块地方很容易赚钱。

    他说,“这个位置是最好的,整个广场都只有这一家,那么大的空地只有这么一家。”

    他算完后,就说:“这个电影院做的话,至少要700万。每个电影院需要100万左右。”

    天柱说,“那怎么办,我们手里只有400万。”

    黄老板想了一下,“我可以找个公司给我们借300万,只收百分之三点三的利息。”

    最后,就是东北朋友给25%,天柱出35%,黄老板出35%。然后每个人再分别去贷50万的现金。

    黄老板还说,现在国家对文化的产业有补贴政策,每个电影院可以补贴30万。

    7个电影院就有200万的补贴,只要去申请了4个月到1年之后就可以拿到这个钱。

    天柱和这些人一起和做,花了100万去付房租,等盖的差不多后,再把多余的钱给进去。

    这样子就把资金的问题解决了。

    3.

    为了让电影院做得高大上,他们还花了30万,买了realdluxd,一种很高级的影像设备。

    为的是做4D的电影院。

    这种技术拥有58%的反光度,92%的反光率,看上去电影就不容易失真。比一般的电影看上去更真实一点。

    三天之内,天柱就把合同给填好了。

    和他们谈生意的人是林先生,他在和他们谈合同的时候就说,“我现在下面有个夜市。”

    天柱想到自己有个寿司店,就对林先生说:“我正好有个日本小吃店,看看能不能给我们留个位置。”

    但是在旁边的黄先生听见了,谈完合同出来了,就对天柱说:“郝先生,你不要拿两个位置,我们把整个位置拿下来。”

    天柱正在思考,黄先生已经下了电梯,巡视了一下场地。

    对天柱说,“这一块的地理位置那么好,为什么我们不把下面的这一块也包起来呢?”

    广场门口那一片,还有半年就到期了,现在都是摆水果摊的一些小商铺。

    天柱一想,有道理,如果能够把这一片租下来,就可以改造成夜市。

    夜市可比做水吧赚钱多了!

    海南岛从双创以来,很多夜宵店就被关掉了。而海南人又是夜行动物,越到晚上越多人结帮结派地出来行动。

    那么多人需要喝酒吃夜宵,怎么会不是一个好主意呢?

    看出这个地方的巨大市场,天柱下定决心把夜市也弄出来,和黄老板合作。

    4.

    黄老板和天柱一合计,就把前面那一整块地方拿了下来,打算开个夜市。夜市的租金一年是150万,天柱和黄先生每个人投了50万。

    所以他们打算搞一个很大的夜市大排档,先把半年的租金付掉,然后请了设计师来设计40个店面。

    最后开始招商。如果想加入这个夜店,就要花8万块。这样光是收入场费就可以赚翻天。

    阿杜还提了个很有用的建议,夜市只允许他们自一家卖啤酒,不允许其他人卖。

    因为啤酒这种东西的利润空间是很大的。成本可能只要几块钱,但是卖出去可以买到几十块。

    天柱的精力像永远都用不完,每做完一件事,就马上找到精神去做下一件事。

    他像个永动机一样,只要有事情做,就会有用不完的力气。

    他现在每天11点起床,在客厅吃点东西,喝杯咖啡抽根烟。

    到了下午再慢悠悠地安排一点事情,2点到哈喽哈待到4点多,看一下有什么事情需要自己亲自处理。

    有了日本小吃店,他就散步的时候,顺便逛到那边去看看,下午去做一下按摩。

    到了晚上,就和朋友出去吃饭聊天,到了晚上10点多去店里收个钱,谈谈生意。

    到了晚上11点多到家,和家人聊聊天,自己看看YouTube。看到晚上2、3点才会家睡觉。

    这种生活是悠闲的,也是让人快乐的。

    天柱今年74岁了,却永远活得像20岁。

    心态保持年轻,不管被生活打倒多少次,都要再站起来。永远热爱冒险,永远热爱挑战,这就是他的一生。

    人生活得最有价值的事情,就是进入一个环境,然后把他变成自己可以控制的环境。

    不需要去在意别人的想法,只把自己想做的事情做好来,过自己想要的生活。

    如果一个人能活一辈子,活出自己最想要的样子,也很难得了。

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