每次链接到意向客户，在向客户推荐楼盘时，第一时间要问他是投资还是自住，有些客户不理解，你问这么多干嘛？
其实这是为了根据客户的自身需求，提供精准的楼盘。每个楼盘的优势不同，只有在了解了客户的具体情况后，才能合理的推荐适合的产品，让客户用最短的时间买到最适合的房子。
下面列举了几条关于购买投资房产的建议：
1.小学生是最有价值的人群，几乎每个家庭都在围绕着孩子运转，把最好的资源、关怀给孩子。所以分析城市基本面，主要看两个指标：婴幼儿的出生率和小学生的增加率，能赢得这两个指标的城市，绝对是中国最有希望的城市。
2.共享单车的出现，成功扩展了地铁盘的边界线。过去一公里内有地铁站的楼盘才能称之为地铁盘，现在随时随地有车骑，三公里内都可以自称为地铁盘了，所以这些地铁盘的开发商应该感谢共享单车公司。
3.千金买房，万金买邻。不管你花多少钱买的房，决定你生活质量的人是你的邻居，特别是住在你楼上的那位。
4.如果看不懂宏观政策和市场行情，跟着城市的地铁规划买房，是既省力又省事的方法。
5.买品牌物业，大抵是安全放心的。即便可能会贵一些。
6.买不起一线的房子，买一线周边或许二线的房子！即使你在一线工作生活，二线房子出租的租金，也能帮你在一线过得更好一些。永远记住，要先上车，才有换座位的资格。
张萍连载163——如何选择投资房
日记星球316号星宝宝，正在参加日记星球蜕变之旅
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