一个工业园里，大大小小十几栋厂房，唯有一栋挂上了某某大学产学研基地的招牌。走进里面，空旷的厂房从中间破开，长长的走廊两旁，是整整齐齐的玻璃小隔间，一栋5层一万方的厂房，也容纳了三十多家公司。楼梯还是原厂房的楼梯，电梯还是那个迟钝的厂房货梯。公共空间约等于零。我有点纳闷，就这种办公环境，怎么会有人愿意租呢？
老板显然没有这种想法，笑眯眯地镇守着他的招商运营中心。一个办公室，一张桌，一张茶台，办公桌几乎没用过，唯有茶台黑得发亮，一看就充满了烟火气。偶尔，还能听到梵音飘来，活脱脱的佛系老板。
“你们价格也不便宜，周边又被厂房包围，他们为啥还租你的？”
“我可以给他们对接资源啊。某某大学的招牌不是白挂的，来了就舍不得走的。”
原来这么小的二房东，也开始拼软实力了。每一个租客，跟他个人就是朋友，私交好了，资源东挪西凑，也确实比单打独斗强。
深圳写字楼市场不景气，装修回本周期长，他靠赚这点差价，似乎算不上一门好生意。老板呵呵笑：
“做平台的，谁只盯着这点租金呀，瞅准好公司，股权投资。前两年投了一点钱给一家小型科技公司，当年就把本金给我还来了，现在每年纯分红几十万！”
按他的思路，做平台只是放水养鱼，在乎的是能不能养出大鱼。面对大型的孵化器、共享办公，投资不是新鲜词。但对于这种一栋楼的小型二房东，原来也在做投资。
普通人只看到了包租婆赚房租差价，以为他们每天无非就是拎一串钥匙走来走去，到时间了催交房租。却看不到他们在闲聊、闲逛、收租的过程中，观察着每个企业的成长，有好机会腾挪资源来个生意上的合作，有企业需要资金，考察合格顺便就做个幕后老板。
你以为他只是个油腻的二房东，人家却是眼光毒辣、思维缜密的投资人。时代给了我们这代人太多种赚钱方式，有人处处发现机会，喝着茶聊着天，把钱给赚了；而有人，终日惶恐不安，辛苦操劳，守着一份死工资到退休。人与人的差别，实在不是勤劳，实则是不同资源平台和眼界区别开了。
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