2016年购了一套房，房贷200万，年利息4.16%，在当时看来是稍有点压力，自己打的算盘是每月固定还款有盈余也不提前还贷，而是拿到做理财投资，当时理财投资的一般收益差不多4.2－5.1左右，仔细算算还能赚零点几的差价，也不算亏本了。
算盘打的好，可以没有算好时间成本、风险及贷款利率的变化情况。到了今天2020，银行及支付宝理财类产品，利率普遍从5%下降到3.5%，有些甚至变成2%，这么一算，拿银行房贷贷款的钱，完全跟不上还款利息，果然咱普通百姓是算不过银行机构的，还是老实替银行打工，争取早点还完贷款，减少利息支付吧。
从本次的经历也算学习到以下几点：
1、做理财投资不仅仅考虑当前利率政策变化，还需要将未来的各种变化风险考虑在内。
2、不要单方面听信银行及理财机构忽悠，各种投资理财90%是不适合普通老百姓的，要找到适合自己的理财方法。
3、借钱理财，风险也需要自己来承担，比如炒股亏损风险率高达80%，做任何理财要充分评估风险，否则对自己就是灾难性的。
不多说了，好好想办法挣钱还款吧。
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