不动产登记

小区要进行不动产登记了，住了快20年的老李，想着就要拿到房产证了，心里有些兴奋。

可没过几天，事情竟然反转了，消息是房产证办不了啦。

晚上，老李有些郁闷。心想着，隔壁老张一直在操办这件事情，晚饭后找老张问问详细情况。

从老张口中得知，房产证确实办不下来了。这个小区在建设时，存在超占情况，超占区域恰巧是老李、老张房屋所在的区域，不能进行不动产登记的仅仅是这一排。

听完老张的话，老李郁闷了，心想着，当初大家钱交的一样，房屋是抓阄分配的，这事就这么着自认倒霉，太窝火了吧。

老李扭头，见沙发上放着房屋不动产登记的资料。那么多，老张真是下功夫了。老李心想着，随手翻看着，看着、看着，老李发现了惊天大秘密。

原来，这个小区始建于上世纪80年代，共有房屋6排，每排8户，共48户。在政府用地文件批复中，征用土地位置实际是2-6排。国土部门办理不动产登记时，却错误的划定成了1-5排。实际超占土地的是第1排，却错误的划定成了第6排，不动产登记的房屋与批复用地位置严重不符，导致合法使用土地的房屋无法依法依规办理不动产手续。

听完老李的发现，老张目瞪口呆，不敢相信这一事实。又哆哆嗦嗦反复核查材料、图纸，“真的，真的，错了，错了，他们搞错了，房产证有着落啦！”老张惊呼。

情绪低落的老张仿佛吃了兴奋剂，脸涨通红，手舞足蹈，眉飞色舞，满血复活。

稍事冷静后，老李、老张商量下一步怎么办。

接下来是收集相关资料，写情况说明，两人忙活到大半夜。

第二天，还没到上班时间，老李和老张早早的就拿着公文包，雄赳赳的向不动产登记中心走去。