小区要进行不动产登记了,住了快20年的老李,想着就要拿到房产证了,心里有些兴奋。
可没过几天,事情竟然反转了,消息是房产证办不了啦。
晚上,老李有些郁闷。心想着,隔壁老张一直在操办这件事情,晚饭后找老张问问详细情况。
从老张口中得知,房产证确实办不下来了。这个小区在建设时,存在超占情况,超占区域恰巧是老李、老张房屋所在的区域,不能进行不动产登记的仅仅是这一排。
听完老张的话,老李郁闷了,心想着,当初大家钱交的一样,房屋是抓阄分配的,这事就这么着自认倒霉,太窝火了吧。
老李扭头,见沙发上放着房屋不动产登记的资料。那么多,老张真是下功夫了。老李心想着,随手翻看着,看着、看着,老李发现了惊天大秘密。
原来,这个小区始建于上世纪80年代,共有房屋6排,每排8户,共48户。在政府用地文件批复中,征用土地位置实际是2-6排。国土部门办理不动产登记时,却错误的划定成了1-5排。实际超占土地的是第1排,却错误的划定成了第6排,不动产登记的房屋与批复用地位置严重不符,导致合法使用土地的房屋无法依法依规办理不动产手续。
听完老李的发现,老张目瞪口呆,不敢相信这一事实。又哆哆嗦嗦反复核查材料、图纸,“真的,真的,错了,错了,他们搞错了,房产证有着落啦!”老张惊呼。
情绪低落的老张仿佛吃了兴奋剂,脸涨通红,手舞足蹈,眉飞色舞,满血复活。
稍事冷静后,老李、老张商量下一步怎么办。
接下来是收集相关资料,写情况说明,两人忙活到大半夜。
第二天,还没到上班时间,老李和老张早早的就拿着公文包,雄赳赳的向不动产登记中心走去。
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