今天为什么跟大家分享这篇文章？是因为分享完之后，你就明白我是在做什么行业了。同时你也可以分析到这个行业有没有趋势前景。
城市居民对田园生活的渴望，城市周边休闲农业、乡村旅游发展迅猛，农村居民也需要城市公共服务，田园综合体正是探索城乡一体化发展的模式。
除此之外，今天的现代农业也进入延长产业链、增加价值链的发展阶段。
当然，目前还处于生态文明的发展阶段，需要化青山绿水为金山银山。保护原生态纯天然的资源，发展田园综合体，田园农耕，旅游资源开发，要保护原生态性。
田园综合体是方法论，既可以被视为特色小镇的一种实现方式，又可以被称之为一种商业模式。“田园综合体”理应是跨产业、跨功能的融合综合规划，具体到项目当中就是多功能、多业态的综合运营。及一二三产融合。
中央推出“田园综合体”这一概念，体现的是由“跨产业、跨业态”所产生的集聚效应。
解决“三农”问题，不能单线思维，需要跳出思维，跳出自己设置的圈套，跳出农村看农村，跳出农业看农业，跳出生态圈看生态圈，跳出产业链看产业链，跳出大健康看大健康。要有超前的全局思维。
田园综合体是城镇化发展到一定阶段后为满足农业产业升级、农村土地价值释放、城乡市场对接需要的尝试和探索。
人口转移后的可利用土地为综合体提供了空间，人们对高质量的绿色农产品快速增长的需求为综合体提供了产品的市场空间。
周边游、周末游、亲子游的旅游需求的蓬勃增长为综合体提供新业态的可能。乡村基础设施的提升为综合体的发展提供了基础保障，促进田园综合体下项目的发展，国家主推，政府支持。
立足乡村或小城镇的发展，做起来还是比较困难的，现代农业和传统农业区别是很大的，发展现代农业一定要集合当下的经济形式，不能太单一，这也关系到一家公司的顶层战略，以及商业模式。
所以鹏睿慢村田园综合体很大，也是多期建设，包括鹏睿公司很多人看不懂，为什么？生态圈产业链看不懂，公司商业模式看不懂，因为这个模式是创始人独创品牌，独创系统，独创商业模式，你没听说过，所以不懂，纯属正常。但是，今天发展田园综合体，不论是政府试点还是投资者，都不能太理想主义，要审慎地对待田园综合体的发展，一定要有商业模式，对政府对金融机构都是如此。而且要花功夫、花时间深耕，具有相关经验和专注这一个领域，战略很关键。
模式中要将诸多生产要素组织在一起发挥集聚作用，并且能够持续运营执行下去，这考验的可就是地方的行政管理能力，以及组织者的资源整合能力了。当然术业有专攻，老板只是定战略，专业的就是专业的人去做，专业的人做专业的事。
一、田园综合体，建设中的新思维
1. 融合思维：将产业与文化串联起来
特色产业园区是田园综合体的重要组成部分，衍生着新业态，成为繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。
没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊。一个完善的田园综合体应是一个包含农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。
如果说诗意栖居是一种人类生活的终极理想，那么田园综合体将是当下实现理想的可行之道。建设田园综合体的目的，就是为了把城市的资本与现代经营理念引入农村，实现生产、生活与生态的融合。
2 .协同思维：构建4.0版本的乡村现代化模式
在田园综合体建设上，此次财政部通知明确提出，要争取未来两三年有大发展大变化，让各方从中借鉴学习成功经验和做法，让人们从中感到农业是充满希望的现代产业、农民是令人羡慕的体面职业、农村是宜居宜业的美好家园。
农业的现代化，如果没有农民现代化，没有新型农业主体加入，终将是空中楼阁。归纳起来，实际上我们真正要走的是一条农民、农村、农业协同发展的乡村现代化道路。如果说，过去的新现代化道路。如果说，过去的新农村是乡村现代化的2.0版本，美丽乡村建设是3.0版本，特色小镇是3.5版本，那么田园综合体则是一个更为高级的形态。在这里，不仅有着老农民，更有着被乡村吸引、愿意从城市回归乡村、参与“三农”发展的新农民。
看懂上图你也就会明白，鹏睿满村的崛起，社会效应的魅力，不仅仅是就业那么简单，各产业的带动，周边经济的崛起，这些都是部分价值。
3. 撬动思维：激发金融和社会资本的投资热情
鹏睿全球大健康生态圈的缔造，及现代农业+互联网+物联网+大数据+农业金融等发展的智慧型农业，自一号文件多次提出以来，田园综合体成为特色小镇之后，又一投资新蓝海。当前，田园综合体建设需要大量资金，这些资金应从哪里来？你就明白农业也需要农业金融板块的运转， 农业也可以融资，农业也需要招商，农业也需要更多人参与。
鹏睿慢村田园综合体是安顺市重点项目，政府主推，也招商引资了，所以项目试点，在今天也要利用撬动思维，积极探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。
要适应农村发展阶段性需要，遵循农村发展规律和市场经济规律。在乡村建设中，不论是政府试点还是投资者，都不能太理想主义，要审慎地对待田园综合体的发展，把资金、人才、技术等优势要素汇聚在一起，建立可持续的商业模式。
鹏睿打造旧州鹏睿慢村田园综合体，是让更多人能够链接鹏睿，积极快乐的生活在一起，更好的体验农耕文化，共建一种价值观，这个价值观，正是在物质生活丰富的今天，越来越多的现代都市人向往着回归自然，静享美好的一种美好生活方式！所以鹏睿经营的不是一个单一的产品，单一的一个产业，鹏睿慢村是一个健康产业聚集的平台，组织的平台、开发的平台、销售的平台、管理的平台、融资的平台，依靠这个平台来实现农业产业链延伸、附加值提升、提供新的养生养老生活方式的目标。发扬地方特色、繁荣地方经济、保护生态环境。
康养是目的，休闲是方式，田园是载体！
田园农耕，康养旅居，首选鹏睿慢村，用情怀打造您的生活！
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