经济基础决定上层建筑

9月11日，山东济南市、青岛市相继调整购房政策。比如取消限购范围、放松交易条件等举措，以期刺激推动房地产市场活跃度，繁荣经济。

这也就解释了，为什么频频出台一些政策，比如“认房不认贷”、“降低贷款利率，也就是所谓房地产政策组合拳。

从另一个侧面来说，之前的一些政策入市，并没有因为某个政策的发布，而立竿见影直接地带来房地产“红火”，也就是没有达到预期“购房潮”，房地产市场仍处于“冷静期”。

这种市场“冷静”，直接原因就是经济不景气导致。

“政策”的逐步、组合释放，可以理解为一种市场和居民购买力水平“试探”。

然而人口见顶下降，城市化速率见顶放缓，新生儿人口一年比一年少，收入和就业不确定性加大，高房价与低收入的鸿沟没有缩小，尤其是高房价与低收入的天堑鸿沟还在当下的宏观环境中还在逐渐拉大，买不起房的人越来越多。连“房奴”的资格都没有。

经济基础决定上层建筑。

没有经济实力，经济不景气，哪怕取消限购，房奴身上的“大山”依旧巍峨……