有人认为，2018年比买房还难的事情就是办房贷！
新一年的到来，房贷审批放款速度加快、利率有所下浮是大部分买房人期待的事。然而事与愿违。
成都，2018年1月仅前3天时间，就放完1月份的全部贷款。
杭州，新年刚过贷款市场额度吃紧，全月额度几天已经全部放完。
合肥，多家银行表示房贷额度紧张，等上两三个月时间放贷已成“常态”。
南京，虽然有可使用公积金贷款的好消息，但更让人心凉的是，商业贷款利率的全线上浮，购房成本又在增加。
2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%；同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。在全国35个大中城市首套房平均房贷利率中，本月最低值为厦门4.96%，最高值仍为郑州达到5.77%。
其中，在全国35个大中城市533家银行中，有441家银行首套房贷利率与上月持平，占比82.74%。另外共有47家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务，较上月减少9家银行分（支）行。
在首套房贷款利率上浮15%的主流背景下，最近，光大银行和南京银行陆续传来首套房贷款利率上浮20%的消息。
传统的四大银行虽然目前还保持着利率上浮15%的最低标准，但也同样不保证放款周期，同时对贷款人的征信审核也越来越严格。
按照总价200万一套的新房来算，首付3成，基准利率4.9%，贷款30年，等额本息来算，月均还款7400元，总利息127.49万。
贷款利率上浮15%，月均还款8100元，总共多还22.8万；
贷款利率上浮20%，月均还款额为8300元，总共多还30.81万。
怪不得很多人说，2018年买房更难了！
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