开个客栈

想来丽江开客栈吗。前几天又有北京的一个朋友问我她今年下半年来大理或者丽江搞个客栈或者民宿咋样，我说不咋，少乱来，有钱存着。很多事，要看时间节点，要看成本，时间不对，瓷器打碎。大理应该是大家都撤了，撤不走的都在计较沉没成本，或者无家可回。接盘不好玩，医生比病人多，乞丐比施主多，以后不比前推十几年，前十年是在综合透支，很多人不知道自己怎么肥的，也不知道怎么腰围又瘦了，脸怎么又红了，防冷涂的蜡。在地的一手房租收费要退复到泡沫价的三折或一折，需要等待，病去如抽丝 ，可能性不大，用脚趾头想想。遍地民宿早就不是民宿了好吧，拿情怀耍流氓。今年我特意考察了丽江古城客栈，发现不少老板都是移民式开客栈，什么意思，就是他把爸爸妈妈弟弟侄儿接来丽江生活，洗洗被套，晒晒太阳，遛遛大宝二宝，比在丽江买房养老强，用不了一百万，居家在丽江古城，房子不住七十年，还诞生了四份岗位。几年以前客栈就不请服务员和做饭小妹了，布草外包，按房间点数，便宜。如果有本事把一手租金压下来，不出所谓冤大头转让费，再一口气签约五年十年给现金，一家人吃客栈喝客栈，问题不大，可能存不上大钱。最早开客栈那批人才貌双全，外挂情怀，后来是三流买卖人凑热闹，有赔有赚，再后来就开客栈不以赚钱为目的，和家人老小有个住所呆着就行，来人对旅游和买卖一窍不通，这样也行。一些个别小区还有民居四合院空的，人主人去住别野或者公寓去了，可以良心价一手好好互动给顶租下来，供客官生娃或养老。客栈别搞了，成本下不来，包括材料和人工，装修差了没人问，填进去都是肉馅，医生比病人多，乱拳干死老师傅。附带一份作废的合同。