买房（十七）

我们买卖双方根据事先约定，很顺利地签完了购房合同，我们也很爽快地交了定金、中介费以及过户费，只等着半个月之后办理过户手续了。

回家冷静下来后，我又把整个过程捋了捋，觉得有个环节疏忽了，那就是购房资格问题。

我们刚开始看房的时候，政府还没有确定的放开限购实施细则，只是预测政策会有，我们就听从中介的建议，边看房边等政策。

但是，直到现在，也没有看到有关放开限购的详细规定，一直都是中介口头答复说没问题，我们也觉得应该没问题。

可是，不见白纸黑字，心里毕竟是不踏实，同时也担心中介收费后，对这事儿会不管不问。经过和中介几次沟通，我才把心放肚子里，原来是我小人之心了。

其实，交过中介费后，这个中介并没有冷落我们，而是一如既往地热情，她一直在帮我们利用现有政策，做出最好的选择。

现行的政策是这样的：一是购买家庭第三套房，在房子过户前必须给房管局签一份承诺书，承诺一年之内卖掉一套房子。这个是房管局内部掌握的政策，没有对社会公开；二是户口在本市之外的亲属投靠，可以购买家庭第三套住房，投靠的亲属包括夫妻双方的父母、祖父母、外祖父。这个是房地产救市十九条中的相关实施细则，是对社会公开的明文规定。这两者可任选其一。

为了省事，我们打算选签承诺书，但中介建议选亲属投靠，说这个好操作，也更稳妥。

后来我们仔细想想，觉得签承诺书有瑕疵。因为，虽说只是承诺一年之内卖掉一套房，并没有说卖不掉怎么办。万一哪天房地产行情又火了，政策又收紧了，而你承诺的房子又没有卖掉，政府再回过头来说这事儿，那麻烦就大了，毕竟你签字画押的承诺书还在人家手里，人家可是没有公开的明文规定，到时候你还真是有口莫辩。

中介说的对，确实是亲属投靠更好，政府既然有明文规定，只要按文件执行，就不会留下啥后遗症。

小俩口的亲属我们挨着过了一遍，只有女儿的奶奶也就是我的婆婆，户口在老家，人也一直在老家居住，完全符合投靠条件。于是，我们就让老家人把婆婆的户口本和身份证寄了过来，以备不时之需。

唉！幸亏婆婆还健在，要不然还真是不好办。谁会想到，八十多岁的婆婆，还能为她孙女的房子大事帮上忙啊！