弄清楚负债和资产的区别

作者: 陶维英 | 来源:发表于2017-03-07 14:25 被阅读404次
资产图

富人买入资产。穷人只有支出。中产阶级购买自以为是资产的负债。

我们工资越来越高,工作越来越努力,但是我们的负债也越来越多,银行的贷款和生活的开支迫使我们辞职了需要马上找到新的工作,要不然生活就不能正常运转。我们可以挣很多钱,但钱不能使我们富有,因为我们没有资产,当然就不会有资产给我们带来的现金流,我们的收入全部来自于我们的工资,当我们不工作的时候就变得一无所有。

增加收入的同时也增加支出。人都是有欲望的,因为贪婪所以要工作,满足物欲,但是物质满足只能是暂时的,胃口会越来越大,所以想要更多。工资增加了,相应的就会去换大房子、好车子、出国旅游、买奢侈品。我自己以前就是陷入这样的攀比循环中,好生活是无止境的,会不停的追求的更好生活品质。

也许大家会说赚钱不就是为了提高生活品质的吗?但是我不想让自己一直都为钱而工作,希望让钱可以为我工作,尽可能多的买入资产,然后等着“钱生钱”。本文主要观点受罗伯特·清崎《富爸爸,穷爸爸》的启发。读书时代就已经听说了这本非常火的书,但是以当时自己的处境估计理解不了作者的观点,但是现在看完却对我的帮助非常大。

一、资产和负债的区别

资产是能把钱放进你口袋里的东西。负债是把钱从你口袋里取走的东西。 

房子如果是首套房那么只能是自住,那么购买后只能带来支出,因为每月有银行房贷要还。如果我们有第二套房产用来出租,每月租金收入大于每月房贷,那么房子就是资产,如果租金收入小于房贷,那么房子还是负债。

真正的资产可以分为以下几类:

1.不需要我到场就可以正常运转的业务。我拥有他们,但是由别人经营和管理。

2.股票、债券、共同基金、票据(借据)

3.能够产生收入的房地产

4.版税,如音乐、手稿、专利。

5.其他任何有价值、可以产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西。

二、关注自己的事业

职业不等于事业。事业的重心是资产项,而不是你的收入项。开始关注自己的事业,在继续工作的同时购买一些资产,而不是买负债或是一旦被你带回家就没有价值的个人用品。当你把一辆新车买回家的时候,它就已经贬值25%了。买一辆代步车可以方便我们日常生活出行,但是如果按揭买一辆3,5十万的汽车,等我们按揭还完的时候,车子也贬值一半。如果我们把这笔钱拿去投资,可能本金已经翻倍了。

穷人和富人一个重要区别是:富人最后才买奢侈品,而穷人和中产阶级会先买下诸如大房子、好车、奢侈品等。真正的奢侈品应该是对投资和积累真正资产的奖励。当我们的资产项产生收入的时候,可以拿出一部分出来提高生活品质。

需要学习提高我们财商的4个基础知识:

1.财务知识。财务知识能帮助我们读懂财务报表,还能让我们辨别一项生意的优势和劣势。

2.投资。也是钱生钱的科学。投资涉及策略和方法。

3.了解市场。它是供给和需求的科学。

4.法律。了解减税优惠政策和公司法的人会比雇员和小业主更快致富。

三、花钱的指导理论

爱因斯坦曾说过“复利的威力比原子弹还可怕”。被称为世界第八大奇迹。让钱越花越多的原则:只买以后会更值钱的东西。成功的艰难不是在于一次两次的暴利,而是持续的努力与保持。

多投资:因为投资花出去的钱是要在以后赚更多的钱。不仅仅是指够股票理财产品、投资房地产等常见的形式,投资资金的大脑,对自己充电,对子女教育方面的投入,也是非常重要的投资行为。

适度消费:避免因为过度消费影响赚钱的能力。

避免投机:投机有风险,无法掌控。比如六合彩,各种彩票等。

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