“全款买房的里面走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”这句话可能很多人都耳熟能详，现在这个房地产时代，卖方市场买房难，甚至形成了所谓的买房“鄙视链”，无奈的购房者还把“鄙视链”编成了一个段子。
部分热点城市购房拒绝公积金贷款，首付七八成首付款居然还买不到房子已经成为常事了。很多工薪族都感叹：单位给我缴了公积金，就是为了减轻职工购房压力，但真正用来买房时，却发现还有这么多阻碍，为什么开发商可以不接受公积金贷款？那缴存公积金还有什么意义？
原因其实很简单，大多楼盘拒绝公积金贷款购房就是因为公积金贷款资金回笼慢。住房公积金贷款流程较为复杂，放款周期比较长。对于开发商来说，回款率是其考核的刚性指标，急需回笼周转资金的开发商认为公积金贷款流程繁琐、回款太慢，更愿意购房者付全款或使用商业贷款，以尽快回笼资金。
事实上全款买房的又有几个人，并且全款还有优先选择权利。而开发商就选择走“封闭式”路线，让这部分有钱的看房客户进行必须登记、复印身份证，在指定的银行卡内存足钱款，等楼盘发出提前邀请购房人参观实地看盘。简直就是有钱人的战场啊，公积金贷款购买的无名小卒只有战死在沙场上了。
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