2020年，产业园区风起潮涌，各类行业资本加速涌入，行业竞争环境更加激烈，但发展主线依旧是围绕深耕存量、精细化发展，强化产业合作，求同存异。
2021年，走在新的篇章之时，让我们一同揭开未来产业园区的发展新趋势吧！
01数字化转型
“数字中国”在十九大被提上国家重要议程，随着数字经济时代的到来，企业数字化转型也迎来了新的格局。
我国数字经济在GDP的贡献超过三分之一，成为驱动我国经济增长的核心动力。园区作为产业集聚的重要载体、区域产业经济的重要引擎，园区服务与运营升级也在发生多元化裂变升级；阿里、华为、腾讯等一众顶尖科技企业，也将目光对准了园区的数字化建设。可以说，数字化转型将会是未来三到五年内园区行业最重要的关键词，没有之一。
02工业上楼
在城市快速发展大背景下，众多城市在发展面临着用地成本攀升、原有工业用地利用率低、旧工业区改造周期长等问题。
为解决工业用地紧张问题，充分利用土地资源，优化产业结构，推进产业转型升级，各大城市开始积极探索工业载体新模式——工业上楼。
03链长制
湖南、浙江、江西、山东等多个省份宣布要在全省全面实行链长制。
何为“链长制”？简单来说，就是由各省、市主要领导挂帅，每人负责一条产业链，利用地方最高负责人的综合协调优势，在更高层面上保障各个产业链的完整、稳定和发展。
我国产业发展由传统块状经济正加速向现代产业集群升级，迈入创新突破阶段，加上疫情的冲击，使政府与企业抱团取暖，共同保障产业链、供应链的稳定，在这样的背景下，由省市主要领导一对一扶持产业链发展的链长制应运而生。
04云招商
年初的疫情暂时阻隔了面聊的脚步，同时也催生了一个招商新业态——云招商。
招商人员与客商同屏互动，政府领导线上推介，企业直播路演，政企屏对屏签署投资协议……这些过去看起来有些不可思议的场景，却成了现在及未来招商工作的常态。
同时，云招商具有足不出户即可签协议等优势，节约人力、时间成本，在无意中已成了网红。
05REITS
2020年4月，证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，鼓励园区开展试点，点燃了园区REITs的热情。
随着政策的出台，目前包括上海临港、张江高科、苏州工业园、中关村发展集团在内的多家园区头部企业已经开始着手参与REITs申报，力争成为首批园区试点。
06未来社区
2019年，浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”，继特色小镇之后的这一概念被视为浙江“十三五”期间最具比较优势，最能带动全局的重大创新举措之一。
未来社区的九大场景，包括：邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景。可以说，未来社区是特色小镇之后，房企和园区的又一个发力点。
万石智谷，一个万石产业园区，一座城市产业发展中心。
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