游戏背景交代

时间：20151106

地点：布恩咖啡

玩家：刘贵娟、飞利浦、薇薇、罗将来、条条、董金兰

带领银行家：刘源

点评银行家：田伟

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玩家点评

本次游戏后，我本来想点评点什么的，话到嘴边却不知道怎么说，后来听了田伟的点评才有了些收获。所以本 次我决定多说些干货，把自己肚子里的东西学着倒出来。

玩家1：刘贵娟，职业经理，游戏结束时非工次收入700，总支出3970，手里现金1580

刘贵娟是第二次玩游戏了，相较第一次，这次的表现好了很多。在第6轮的时候，从玩家4罗将来手里花500买了 个大生意，4室公寓，投资收益率48%，成本12.5万，首付1.5万，月现金流+600，然后贷款1万买入。这笔生意 是一笔好生意。不过我想问的是：你买这笔生意的目的是什么？

玩家2：飞利浦，职业秘书，游戏结束时非工次收入0，总支出1920，手里现金9370

飞利浦也是第二次玩游戏，本次飞利浦在游戏中很好的展示了低收入如何挣钱的一种方式。他的最后月现金流 仅有440，但是手里现金却有9370，是现金流的21倍。那么有钱了，应该如何花？

从两次游戏来看，飞利浦对投机性较强的生意有一定偏好。我想问：游戏的目的是出圈，如何能保证在游戏中 更加接近这个目的呢？

玩家3：薇薇，职业工程师，游戏结束时非工次收入10，总支出3260，手里现金6110

薇薇是第一次玩游戏，薇薇的观察能力非常不错，虽然是第一次玩游戏，但是在后期也买入股票、抽机会卖给 其他玩家，也玩得很好。希望常来游戏。

玩家4：罗将来，职业机械师，游戏结束时非工次收入0，总支出1390，手里现金4350

罗将来是第二次玩游戏，游戏中表现平平。游戏后的讨论说，本次是带着策略来玩游戏的。这一点非常不错， 第二次玩就是先思考策略。首先，策略应基于对游戏的熟悉来制定，所以第一条是要先熟悉游戏；然后游戏中 如何执行，第二条就是执行力；最后，情况改变了，策略不起作用怎么办，第三条就是“无招胜有招”。希望 你坚持好你的策略继续游戏。

玩家5：条条，职业警官，游戏结束时非工次收入1600，总支出2040，手里现金5740

条条是第一次玩游戏，作为新玩家，条条出了不少错，不过她却在游戏中出圈达成率最高。这说明什么？

条条在10轮的时候抽到3室2厅，买入，在第12轮出现了3室2厅的卖出机会，她因对游戏规则的不熟悉没有第一 时间选择卖出，在银行家的提醒下才选择了卖出（当然，银行家收了一点点佣金），尽管如此，还是收益了不 少。有时候，自己不了解的东西，支付一点代价，或许还能有收益，比直接放弃要好。

玩家6：董金兰，职业医生，游戏结束时非工次收入5320，总支出9650，手里现金48,000

董金兰是10次以上的老玩家了，本次游戏中第2轮抽到1元股，贷款29,000买入，手里现金流还剩650。当第一圈 快走到失业的时候，她应该心里也是非常紧张的，在游戏中的风险有哪些？应当为自己预留多少的空间？游戏 结束时，手里还有4.8万的现金没有花出去，钱都在家里睡大觉啊~如何让钱生钱呢？

干货开始！

1、关于机会的交易

一笔生意，可以卖给其他玩家，但是卖多少呢？这是一个问题。

每一笔生意，都会带来现金流，第次结算都能多领钱，这是一条。

每一笔生意，也都有相应的卖出机会，卖出后能获得资本利得，这是一条。

还有，每笔生意的现金流，都可以看作是出圈的一部分，对出圈的贡献有多少，这也是一条。

比如，刘贵娟买入的4室公寓，投资收益率48%，成本12.5万，首付1.5万，现金流+600。

1、现金流每月+600，这个应算多少钱？

2、4室的市场价是10万到14万，这个应算多少钱？

3、刘贵娟出圈需要3970，这笔投资现金流+600，出圈贡献15%，这个应算多少钱？对出圈需要1390的罗将来来 说，出圈贡献43%，这个又怎么算？

还有，对方有多少钱？对方砍价能力强不强？和对方关系如何？还有还有很多~

这里说两个我做过的交易：1、100元收购0首付的3室2厅；2、3000元卖出金币。

2、资产与负债

游戏表格中，有资产与负债，但是什么是资产？什么是负债？

《富爸爸》一书中是这样定义的：现金流为正的东西为资产，现金流为负的东西为负债。

所以，游戏中，哪个生意才是资产呢？

刘贵娟买入的房产是资产么？她如果自己有足够多的钱付首付，而不用向银行贷首付呢？

3、投资与投机

投资与投机的主要区别是投资是可以保证至少不亏损，而投机则是希望有下一个人以更高的价格把我手里的东 西买过去。

投资就像买房产，总会带来收益，而且本金也安全。

投机就像买金币，希望有人以更高的价格来买我手里的东西。但是也有可能烂在手里卖不出去。

两者都能挣钱，各有好处，关键是看自己知不知道自己在做什么，因为投资与投机的做法是不同的。

4、钱从哪里来？

在游戏里，钱是从哪里来的呢？银行！

那么钱是通过什么途径来的呢？

对于整个市场来说，途径有月结，有资本利得。

但是对于个人来说，途径有月结，有资本利得，有卖出机会利得，有银行贷款。

现在第2个问题来了，对于一个玩家来说，上面的途径哪个才是钱的主要来源？

第3个问题接肘而至，市场上的钱对玩家有什么影响呢？

钱从银行家流到玩家手里的本质是什么？

钱是玩家手里流到另一个玩家手里的本质又是什么？

如何让自己有更多的钱？

在一次游戏中，可以领多少月结？

...

5、杠杆

再强调杠杆的注意点：超短期，0风险，0回撤。

控制风险、风险、风险！

6、价值与价格

价值是一件东西本身所值，不受其它因素的影响。

价格是一件东西所要花费的钱，总是一定程度的波动。

价格总是围绕价值波动，时高时低，不过价格总是逃不过价值，不会偏离价值太多。如果一件东西的价格高于价值许多，那么就会有人选择替代品，需求降低，价格就会降低；反过来，如果一件东西的价格低于价值许多，那么就会有人屯货，需求上升，价格就是提高。股票、期货都是很明显的例子。