近日，青岛高新区的招商雍华府小区正式交房，交房后，房屋质量如何？青岛媒体联合装饰中心组成的公益验房栏目走进高新区，帮助业主进行了精细的房屋检测。
据了解，交房的高新区招商雍华府小区位于青岛高新区同顺路17号，临近青岛中学，2018年12月开盘，带装修交付。本期验收房屋为148㎡四室两厅两卫户型，从验房结果看，房屋问题多出现在门窗、部分地面和厨卫装修等，其余各项数据基本符合规范。详细验房报告书已提供给业主吕女士，可依据验房报告要求开发商进行整改。
高新区招商雍华府小区区位图
门窗
入户门及室内门窗安装粗糙，缝隙明显
工程验房师走进该房屋发现，入户门以及室内门窗问题较多，门框与墙面缝隙明显；密封胶条脱落；窗框、窗扇、玻璃污染；缺少窗框固定螺丝密封扣帽以及多处划伤等问题，需要开发商进行整改修复。
验房师岳工仔细检查入户门
入户门存在问题展示
验房师表示：“入户门扇、门套污染需要开发商再次进行清理，但不是严重的问题，但是门扇密封胶条脱落、门框与墙面缝隙明显问题需要引起重视，需要开发进行整改。”
岳工仔细检测室内门窗
室内门窗：验房师发现了一个门窗通病：“所有窗框、窗扇、玻璃污染明显；所有门框窗框缺少窗框固定螺丝密封扣帽；所有窗护栏两侧装饰盖安装松动；所有窗框泄水孔外侧缺少挡雨盖”。
窗户存在的问题展示
这些问题依然体现在装修施工时并没有用心处理，尤其是泄水孔挡水盖是安装窗户的基本规范，可见其装修施工的粗糙程度。
厨房窗户污垢严重，未安装风撑
验房师在检验厨房窗户时发现，窗户凹槽内污垢非常明显，并且没有安装风撑，验房师表示这一点在大风天气下有一定的安全隐患，需要立即整改。另外，主卧、次卧窗台板破损龟裂；
验房师使用专业仪器对室内门进行检测
墙面及天花板
多处污染、凹凸、流坠问题
验房师薛总表示：本次所验发房屋室内墙面平整度符合要求；墙阴阳角方正符合要求；开间、进深、层高、对角方正度符合要求；无开裂。无起砂、无渗漏水现象。相比较之下整体质量挺不错，只是出现了一些小的瑕疵，如室内墙面污染、凹凸、流坠多处。
薛总对室内墙面进行检测
针对墙面污染、凹凸、流坠等问题，开发商已责令装修施工放进行修补。
室内墙面问题
另外厨房墙面空鼓较多，“厨房墙壁出现了6处空鼓；卫生间1处空鼓。
薛总检测厨房墙面
通过检测发现：室内天花、窗帘盒，天花造型处污染、麻点、凹凸多处。
薛总对天花板进行细致检查
地面
入户门及室内门窗安装粗糙，缝隙明显
验房师薛总发现主卧地面地板吐灰；次卧地面地板吐灰；主卧踢脚线脱落；次卧门吸脱落等问题。
比较严重的是厨房门槛石、主卫门槛石龟裂；客厅洞套门槛石破损修补明显。
厨房门槛石开裂
验房师表示：“除以上问题外，室内地面平整度不错，地面无空鼓情况，以及室内地板无明显色差。”
家具/卫生间和厨房
水池龙头安装松动，橱柜内锈迹斑斑
验房师岳工对厨房内涵盖装修的家具进行了检查，发现水池龙头安装松动，主要是水槽太薄导致。
厨房水池龙头安装松动
验房师薛总对主客卫生间检测后发现存在共同的问题：水池底部橱柜内污垢严重以及厨柜（含吊柜）鞋柜、浴柜、衣柜内商标未清除。还有橱柜内商标贴都没有处理。
厨卫装修细节处理不到位
水电（气）
插座相零接错，主电箱机芯安装不到位
薛总对房屋所有线路检查，发现主电箱机芯安装不到位；主卫备用插座缺少防溅盒；等电位盖锈蚀明显；多媒体信息箱已配备强电备用插排，其中一插座相零接错。薛总表示：“插座相零接错问题需要开发商进行更换插座。”
主电箱机芯安装不到位等问题
验房结束后，薛总和岳工表示本套房屋的装修质量整体不错，主要是一些细节问题处理不到位，门窗、厨卫和电路存在的问题需要及时整改。业主吕女士对本期的验房非常的满意，对公益验房活动给与了极大的肯定和认可。
来源：新闻网房产
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