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张晋鹏:200万买房10年后退你200万,房子白拿?

张晋鹏:200万买房10年后退你200万,房子白拿?

作者: 张晋鹏 | 来源:发表于2017-06-20 22:49 被阅读0次

    最近和一个朋友交流,他说经常是客户介绍了之后,客户说你的东西这么贵,我再去别家看看。你们是不是在做销售时经常会碰到这样的情况?

    一般是怎么应对的呢?要么就会在价格上做让步,当然这肯定就会陷入到无休止的价格战中,要么就是运用营销手法来引导客户购买,对不对?

    这个时代变化太快,你的思维模式也要跟上步子,不要在继续用过去的思维来解决新的问题,而应该用新的思维、架构模式去运作。

    在具体讲之前,我们先说一下全返模式。最近很多全返模式,虽然很多倒下了,张晋鹏觉得这是一个启蒙,是一个兆头。

    可能很多人还不清楚什么是全返模式?简单理解就是:你花1万买了一个商品,这1万商家拿去做了别的高利润项目,过几年这1万可能变成10万,然后商家会拿出其中的一部分(比如3万)给你。

    这样,随着经济的发展也许速度越来越快,甚至1年后就可以给你1万、2万。这个时候,东西你白拿了,钱又回到你的口袋。是不是觉得很不可思议?

    其实,现在有很多这样的项目在操作,可能你不知道而已。比如加油卡买1万,1年后1万还给你,油免费加了。这听起来不可思议,但是据张晋鹏了解,很多大腕已经有所行动了。

    这也就是说以后都可能按需分配了,你需要什么,都有门槛,那就是拿钱买,但是过一定时间钱会给你。针对刚才的情况,也可以运用这个思维来应对。具体怎么做呢?

    如果我告诉你,我的东西是贵了点,但是明年我会把钱双倍奉还。客户可能不相信,那么我说可以给你签订合同,给你看以往客户的案例。这个时候客户会想,买谁的都是买,这家虽然贵一点,可是会把钱给我,等于白送,我在这家买还是划算的。

    这究竟是什么模式呢?这就是每个人,特别是做老板、做创业、做项目都要了解的金融模式、资本运作思维。

    我最当初的一个设想,成为三信堂的代理,当你招募了100个会员后,你交的几百元我会返还给你。这点钱,其实不算什么,因为100个会员已经创造了N多利润。以后三信堂发展起来对接金融项目,翻倍会更快。所以,我觉得,凡是额度值得的,都可以这样去操作。

    比如张晋鹏之前说过的那家北京养生公司,会员缴纳3.98万年费,凑够10个人就是40万对吧。然后我把这40万放到港股上,有内部关系3年可以翻24倍。一年后,我再把3.98万给客户,又怎样?况且客户还给我带来了3个3.98万的新客户。

    港股是没有涨停和跌停的。你知道的,中国股市没有真事,都是有内幕的。张晋鹏常常给大家提的雷主席,他调动40个亿来护盘,仅仅护盘就是40亿,你想啊,这起码是100亿的盘子。

    用这么大的手笔,操作一个上市项目,特别是原始股性质的,赚钱真的要牛爆。作为普通老板,虽然货值有时候很小,但是可以和别人一起拼单,凑够一定数量,私下签订协议共同投入港股。当然,港股只是其中一种金融投资渠道,并不是绝对,还有很多其他金融渠道。

    这里再说一个真实的例子,比如房地产,现在已经有萌动了。在我家乡,有一位房地产老总,他的房子就是这样操作,200万的房子10年后200万还给你!你看,当时我拿这个案例告诉身边的人,都骂他是骗子。现在好了,他原来卖不出去的房子,便宜到5000,现在直接上升到12000,一次烧烤大会卖出去几十套。

    原来是商品经济对吗?大家都拼命拼价格,红海厮杀。后来是粉丝经济,也就是所谓流量经济。现在是平台经济,也就是圈子经济。后面两个经济模式,基本不需要靠价格去厮杀的,因为赚的是模式的钱。

    一旦进入赚模式钱的阶段,产品就可以免费了,比如共享单车,比如消费众筹,太多了。我们只是看热闹,很少有人分析背后的运作逻辑。所以,每个时代都有自己的风口和机遇,把握了就把握了,不然就夹缝中求生存了。

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