哪个家长都希望孩子能够平安健康的长大，因此就会尽自己最大的努力给孩子创造更好的生活环境。特别是现在的家庭经济条件普遍都好了，都会给孩子买套房子，希望他们将来能有所依靠。
但是把房子写在孩子名下的问题也不少，现在看来没事，代表将来不会出现问题。
不少情侣在结婚买房的时候都会要求在房产证上写上自己的名字，在大家看来都是人之常情，毕竟，房子不仅仅是我们的家，作为固定资产，确实能给生活在金钱压力下的我们很多安全感。不知道大家对房产证上的署名有多少了解？我国在法律上对署名人数是没有限定的，不过，在房产证上增添名字却有着很多的讲究。告诉你如何实现梦想，能跟上的都是成功者，现在是一部手机就可以创造财富，手机就可以养家糊口的年代，很多没有能力的人今天实现了有车有房，短短两三个月就突破了过万，如果你不想打工，如果你遇到了挫折瓶颈，如果你不想用自己的青春成就他人的梦想，我愿意帮助你改变你的人生方向！微542724218备注我要创业
一般在房产证上署名的都是有血亲关系的，假如在房产证上添加没有血亲关系的人的名字，那有什么区别吗？区别大了去了，那已经是房屋买卖的性质了。这就需要交纳交易费、印花税等等。
所以有些家长为了避税、过户费等，在孩子很小的时候就将房产写在孩子名下，因此关于房子写谁的名一直是人们热议话题，门道尤其多，例如婚前财产、婚后财产、个人财产、共有财产，不论写夫妻谁的名都可能为以后生活埋下导火索，致使两人分道扬镳，所以很多父母考虑多种原因会把房子写在孩子名下，然很多未成年人早早地成了“娃娃业主”！
虽然把房子写在孩子名下是很多家长用心良苦想出的结果，例如：
1、房子未来也给孩子，现在写成孩子名减少未来过户所需的各种税费。
2、为孩子提早储备积蓄，未来有资本结婚生子，同时房子属于孩子婚前个人财产，不用担心被分割。
3、夫妻出现任何情感问题，出于共同对孩子的爱护，把房子留给孩子是最好选择。
不可否认这些益处确实存在，但有利就有弊，家长出于对孩子的爱总是选择性忽略弊端，有可能你的爱未来却成为孩子或者自己的压力。
1、父母压力大。如果房子登记给未成年孩子，一般是不能申请贷款的，也就是说父母需全款买房。
2、家长不能任意处理房子。父母不能出售或者抵押未成年孩子的房屋，除非卖房是为了孩子的利益，例如重大疾病、生活和学习所需，卖房所得需全部用在孩子身上，如果父母出现任何资金周转不灵，也不可出售未成年孩子名下房屋。
3、孩子成年后买房可能多缴纳首付。现在认房认贷、限购限售等楼市内容层出不穷，对二套房的判定尤为严格，不止优惠缩减，首付也高。尤其你不知道孩子未来在那座城市定居，别让孩子还没买房就背上“二套房、三套房”的压力。
4、如果夫妻二人离婚，抚养孩子一方可与孩子共同居住名下房产，若抚养孩子方再婚，房子归属权恐生变。
5、子女成年后若不赡养父母，父母想收回房屋将受到阻碍，且无法干预子女对房屋的处理，例如买卖、房屋分割。
我们了解一下，长辈把房子过户给孩子有哪些方式。通常来说，一共有这三种方式：赠与、继承、买卖。
一、赠与
对于直系亲属直接的赠与，有以下步骤：
1、受赠人提交购房资质审核；
2、双方签订赠与协议；
3、双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上则不需要公证）
4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
费用：直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
房屋过户
二、继承
继承的话条件苛刻，手续繁多。我们来看看办理继承需要哪些材料：
1、被继承人死亡证明产继承的流程和费用
2、该套房屋的产权证明或其他凭证产继承的流程和费用
3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件产继承的流程和费用
5、其他公证处要求提供的文件。
费用：通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税等。值得注意的是，继承所需要缴纳的税费是最低的。
三、买卖
买卖方式是我们最常见的房产过户方式了，营业税、个税、契税都是要交的，这里就不多说了。
我们可以了解到，继承过户是最省钱的。不过，有的人想在买房的时候就加上子女的名字，可以免去将来过户的麻烦，不过这样做，真的值当吗？不一定！
为啥？孩子独立买房的时候，就属于二套住房了，我们都知道现在购买二套房的门槛很高，这就无形给孩子增加了很大的压力。再者，如果婚后发生意外，孩子的配偶有权继承婚前财产，当然，也包括父母和子女共同拥有的那套住房。
所以，给孩子买房还有很多学问在里面，有家庭的原因，有孩子的原因，还有政策的问题。总而言之，如果你家里的资金不是很充裕，就不要考虑给孩子购房了。拿着钱给孩子投资什么也不错，至于房子就让孩子自己来选择吧。
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