我有次组织现金流游戏的时候，有个朋友说他十年前在老家买了房子。4000/平,现在6000/平。他付了20w首付，十多万的贷款。他自己在广州工作，现在小孩子没有学位要留在家乡读书，每次回家看小孩需要来回400公里。这就是现实生活中的留守儿童家庭。
很多像这样的家庭不是因为买不起，不是没办法，而是没有观念，既没有正确的财商思维，也没有需要将小孩放在身边养对孩子身心更好的想法，所以就不会有行动，就不会去想办法。目前他们还没有意识小孩长期不在父母身边所产生的巨大影响。
身边有很多朋友说我很会赚钱，所以我不需要学习财商。但是他们并不知道赚钱只是第一财商。而如何守住你的钱是第二财商，这一部分正是我们在学校还有家庭等各方面都非常缺失的。
普通人挣到了钱就直接消费掉了。而真正的富人赚到了钱，一定是购买一项资产，用资产带来的正向现金流，去消费和享受。这两者之间有巨大的差别。
现金流游戏的发明者罗伯特清崎喜欢保时捷，你知道他是如何去购买保时捷的吗？如果是你，你会怎么做？这个问题我问过很多来参加我的现金流游戏的朋友。大部分朋友回答说，有钱就全款直接买，没钱就贷款买。
但真正的富人不是这样做的。当时罗伯特手上有一笔钱，他没有直接购买保时捷。因为车子是消费品，保时捷可以算奢侈品。富人和普通人想要享受生活时做了什么不一样的选择呢？
他第一时间是选择去看看目前可以做哪项投资，哪项投资所带来的现金流可以支持保时捷的月供。后来他购买了一个小型的仓库，把这个小型仓仓库出租以后，每个月获得的租金收益来支持保时捷的月供。几年以后保时捷的月供还完了，车子是自己家的，而小型仓库这项资产还在源源不断的为他带来现金流。这是为什么富人越来越富。
如果他用那笔钱直接买了保时捷，那么几年以后他只得到了一辆车子，而不会既有车又有仓库还有源源不断的现金流。两个选择之间仅仅差了一个很小的动作，那就是富人先用钱去购买资产，再用资产产生的现金流来享受生活。这个差别看似小，确是富人和穷人之间思维模式的巨大鸿沟。能够延迟享受的人一般都比较容易成功。
人们常常购买他们以为是资产的负债，譬如老家四五线城市的房产。人们常常以为房子是用来住的，有多少钱办多大事，却从来没想过买房可以用杠杆。第四财商就是撬起金钱的杠杆。这也是富人赚钱的秘籍之一，用别人的钱。大部分人不想欠钱，因此不用杠杆，用100万的钱买100万的房子，房价翻一倍是100万赚100万。用杠杆的话，100万的钱可以买300万的房子，翻一倍是100万赚300万。后者的利润是前者的三倍。
既然有这样大的差距，为什么大部分人都会视而不见呢？因为大部分人不愿意花钱去学习，在投资房产这个占据家庭资产60%以上的重大的决定上，普通人遵循的几个大原则是听说哪里的好去哪买，听说很贵买不起就回老家买，听说听说听说……自己根本没有花和这笔投资相应的时间和精力去研究，就随波逐流仓促地做了决定，而根本没有考虑这个决定带来的深远影响。
你买的是资产还是负债？我们来讨论讨论。明天再见
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