第一次买房历程

说说第一次买房的经历吧。其实今年本来并没有买房的打算。

今年过年因为疫情在家呆的时间比较长，我和老公还有爸妈讨论起爸妈以后的生活。爸妈想的是要回老家建房子，而我们想的是：老家在山里面距离县城又远，生活各种各方面都不方便，花那么多钱，在老家建房子，还不如在县城里买一套电梯房，这样以后生活也比较方便。县城里买东西方便，离医院近。老家的房子收拾收拾还能住，这样他们以后想回老家住的时候就回老家住，想到县城住就到县城住。

于是我们说，我们出钱给爸妈在县城里买一套电梯房，他们就不用回老家建房子了。和爸妈说完之后，他们似乎也比较同意，于是，我们四个人就开启了看房历程。

县城是前两年开始开发的，前两年的房价才2000多一平。从去年年初开始，房价上涨，现在已经到了四千多，快5000了。

最终，我们选择了一个新开发的片区，这里正在建一条跨河大桥。这边还有一个北塔公园，有一个北塔小学，和正在建的医院，各方面都比较齐全。以后交通也会比较方便，就挨着河边风景也好，空气也好。我们看上了一个在六楼的房子，140多平，南北通透，可做三房也可做四房，房价在4700多。算下来，房子总共是70万左右。如果是第一套房，可以首付两成，只需要付十多万就可以拿下这套房了。

当时，我们比较纠结，是用我们的名字买房，还是用爸妈的名字买房？如果用我们的名字买的话，可以贷款的时间比较长，这样还贷的压力会比较小，因为我们还想在外面发展，可能会在外地买房。但这样的话，我们的首套房名额就会被占，以后买房的首付会比较高。如果用爸妈的名字买房的话，贷款最多可以贷到男的70岁。所以，如果贷款50万的话，只能分十几年还贷，压力会比较大。

于是我们开始和中介谈判。讲了100块钱的价，省下来1万多块钱。因此，房子总价63万，首付只需要13万，贷款50万分17年还。我们就交了一块钱1万块钱的定金，过两天来付首付。

别看我们这么爽快，其实我们手里根本没有这么多现金可以用来付首付。当时手里的现金只有4万多，还有6万多是存的定期根本取不出来，还有2万多是放在了基金里面。当时过年的时候正好遇上基金大跌，不可能这个时候卖了，亏太多了，所以也取不出来。于是一晚上，我们找同学借了一个2万多，一个5万。然后还在那个花呗上套现了几万块钱，最终才把首付凑齐。我们就这样买了第一套房。