转变-1

作者: Tupoer | 来源:发表于2019-03-21 20:23 被阅读0次

    最担心的是自己到了不惑之年,像许多身边人一样,不自觉地陷入“爱说教”的状态却不自知。之前写过的文章里反复提醒过自己:别说教!别说教!别说教!

    但回顾过往,这种“爱说教”的行为还是在生活细节中有所显现。

    为了避免自己一步步发展成孔乙己,还是需要时刻反思提醒自己:控制“多说”的欲望,放开“多做”的行为,用结果说话才是更重要的!


    言归正传!

    上一篇文章《沉淀》说了自己过年期间的困惑。之后我一直反思,在近两年的学习过程当中,除了收获了“没有赚到钱”之外,还收获了什么?认知和两年前的自己相比有了哪些转变?

    投资的认知转变

    曾经有许多个不成熟想法

    没确定目标就想辞职创业,那时已经成家;
    没有基础,就想通过写作在几个月的时间内赚到和工资持平的收入,然后辞职专职写作;
    听“大V”说看涨某个区块链资产,就想借钱或信用卡套现抄底。
    等等等......

    现在看这些,自己也会唏嘘感叹,诶呀我去......

    如果真的去执行了,还不知道现在会是什么样的结果!

    举个自己亲身经历的例子。

    攒钱买房这件事,对于普通人来说,现在基本都认识到是不太可能(或是说,不划算)的事了。

    因为大部分人都亲身经历了,赚钱的速度赶不上房价上涨的速度这个现实。

    但是,在没有经历这个过程之前,有几个普通人敢从银行贷款购买房产?一提到贷款,首先想到的可能就是黄世仁,还不完的利息。

    2000年前后,打工赚点钱仅够解决温饱。那时大部分人不敢碰贷款,意识里也只有“等攒够了钱再买房”,或是根本没想过在城里买房。

    然而,听到的、看到的,和亲身经历的感受又是完全不一样的。

    在没有考虑置换住房以前,看到上面的信息,我也只有“感叹式”的认识。

    2007年,首付两成按揭买了现在的房子。算了一下,现在这套房产的价值。刨除首付款和11年所还贷款,净赚一倍(这里请忽略和一线城市和二三线城市地域对比问题,买这套房子时我仅有“居住”的意识)。

    “净赚一倍”对于一个普通打工者意味着什么?

    2007年,首付6.7万(这个数字记得非常清楚),按月“定投”11年后净赚40万。再回想一下上文提到的,对于一个仅有“等攒够了钱再买房”这个认知普通人,是不是赚到了?看到数字才感觉到“震撼”!

    除了这个“本来无意识”的房产投资,普通人还有什么样的机会在11年内让自己的投资翻倍?恐怕连这套房产投入的本钱都攒不出来!

    我收获到了什么?

    首先,收获到的是“定投”带来的收益。“定投”,这个概念是在学习《通往财富自由之路》是知道的。买房这件事,是无意识且正确地执行了“定投”。结合近两年的学习,找到长期看涨的标的,用不影响生活的闲钱去投资,是实现财富自由的必经之路。

    其次,稳定的收入(场外赚的钱),为投资提供了持续的“低成本现金流”,才不至在于现在这套房产上的投资,中途夭折。

    “房产投资”这个过程我经历了11年时间。但是意识到自己的收获是在最近,而有了这个意识是因为自2017年至今的学习。

    这两年内,学到的关于成长和投资的认知,是最大的收获!

    在投资方面的转变是:

    没有能够保证3-5年生活开支的前提下,不会辞职创业;
    不懂的不投,再牛的人说好,也不押上全部可投资资金;
    投机不是不可取,重要的是“拿多大比例资金”去操作;
    独立思考,找到自己的投资策略。

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