马上三十而立之年，已婚，一闺女，一周岁五。
房子对我来说时而重要时而不重要。大部分觉得没有房子的这几年生活质量并不低，所以房子不是必需品。有部分时刻对未来又特别焦虑，在想现在年轻搬家无所谓，等自己四十五十了，还要两三年一搬会不会有点惨？还有就是孩子长大了会不会问为什么我们没有自己的房子？于是，2018年我有个愿望就是买个房子。
厦门的房价经历了2016年2017年的疯长之后更加高不可及。好在婆婆还算有点积蓄，愿意赞助首付。我们夫妻俩月供。算了下，300万左右房子，首付七八十，月供一万左右，似乎够得着。趁着今年房价有点回落，希望把房子落实了。
年初，在全家达成买房目标一致后，开始看房。作为女生，我想要的房子要求是电梯房，相对比较新。岛内的老破小一开始我是坚决反对的。所以一开始我带着庄先生在集美桥头看了一天的房子，总体还是不错。这时候有个本科舍友，在集美桥头买了一套140平大三房，去年为了儿子在岛内读书，又买了一套滨北学区房。她和庄先生的观点不谋而合，宁可岛内老破小也不要岛外。因为学区，因为生活便利性。就这样，我被打败了。
第二次看房就开始岛内楼梯房。看了几个小区后我就放弃了，花300万能买到的房子着实让人兴奋不起来。于是买房这个事就变成庄先生的任务。我只是偶尔问一下最近有啥好房子没有。
庄先生是个典型的买家高手，他很擅长媷羊毛，货比三家，买房子会捡漏。只有让他心动的房子他才会出手。
买房这事一晃半年过去了，年初看的300万的房子有的都降了三五十万。9月份某个周五，庄先生看了一套房子，回来跟我说一套房子他要了，刚好周末回老家跟我婆婆说这个房子的事。周天下午，我婆婆带着定金和我们一起回厦门签了合同交了定金。一周后过户办贷款。一切快的特别不像话。330万买了一套评估价400万的房子，大家都觉得不错，也都挺开心。
始料未及，房管局通知说这套房子的房产证出问题了，使用权是商住，而不是住宅。将近20年的产权证，第一次出售的时候被告知有问题！！简直太乌龙了，中介，卖方，还有买房都很崩溃，结果就是我又浪费了一下午办理退件退税退中间费。整个过程还是挺顺利，大家都很讲道理，遇到这种情况大家都很无奈，交易取消。我呢，特别心疼两个下午的年假。
而现在2018年还剩下3个月不到，我的买房目标看着有点悬了，那套房子确实是捡漏捡到了，而下一套适合我们的房子何时出现？
以上都是流水账，我总结一下这段经历带来的经验吧：
1、预算很重要，买房之前一定要确定一个预算，一定要有上限，超过上限就坚决不考虑的上限。我主张的是不能太牺牲当下的生活，没必要为了一套房子把日子过得苦哈哈。
2、优先级很重要，学区，小区环境，位置，交通，生活便利性，楼层，朝向。在一定的预算内不可能所有的条件都特别符合要求，基本上特别特别难，所以必须有取舍。最好尽快想清楚在有限的预算内什么样的房子是适合自己的。
3、多加几个中介无妨，每天其他朋友圈的时候顺便也关注了最近的房源动向。一般比较好的房子中介都会朋友圈大力推荐。
4、确定了意向后，不要着急签合同，先把中介费谈拢了，占主动权。
5、拿到产权证，且贷款都办妥了后买房才算是结束。
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