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杭州心灵创富银行家总结20180429

杭州心灵创富银行家总结20180429

作者: 066c410897e7 | 来源:发表于2018-04-29 22:35 被阅读0次

    银行家:小茶

    玩家:小茶(医生) 龙毅(医生)  翔(飞行员、律师)

    局数:2局

    版本:101版本

    总结:

    1.什么是资产?

    按照会计资产算法,资产负债表左边是资产,右边是负债。

    但在游戏中,资产可能变成负债,负债也可能变成资产。

    游戏初期:低价的股票、价格低于中位数的房产、负债列低于10%的贷款都属于资产。高价的股票、流动性不足的土地、价格高于中位数的房产、短期需大量借银行贷款购买的流动性差的大型房产(短债长投,游戏中可租抵供情况例外)都属于负债。

    游戏中后期变化点:场上热点由小生意转为大买卖,此时低价的股票流动性降低占用机会成本或需要付出代价卖出,此阶段股票转为债务。中后期玩家资金充裕大型房产作为脱离老鼠圈重要手段,此时属于资产。负债列小于10%利率的贷款在即将出圈时属性转为负债。

    卡片资产属性:前期能带来资本利得,中后期能带来正现金流为资产。流动性差、杠杆比例低、现金流低的卡片慎重考虑。

    2.财富的追赶

    游戏的设计,不断的有结算收入,无通货膨胀,机会的卡片比坑多且有明确的收益提示。理论上理性人在足够的时间的条件下都能走出老鼠圈。

    在前述卡片的认知情况下,财富追赶涉及两种情况。

    第一轮-前期失利,其他玩家进入大生意模式:手上的股票变为old money,此时要么付出代价将热点引向小生意,趁机套现,要么进入大生意模式机会卖给其他玩家,助力其他玩家提前走出老鼠圈,自己得到第一桶金。

    第二轮-手握足够的第一桶金,但现金流落后:观察其他玩家,若实力中等与最弱玩家合作抽大生意买机会。若实力最弱,结论是赶不上,除非运气爆发。

    结论:dT>0 成就他人,富足自己。

    3.现实的思考

    游戏如人生,模型不同,理论相似。

    资产:需结合城市的发展阶段,人口的喜好来鉴别真正的资产。

    负债:现实通货膨胀的条件下低于8%利率的合理负债算资产,短债长投是大问题。

    杠杆及租售比:没有游戏中那么理想。

    财富的追赶:由贫入富易,但需要代价。富者恒贫,有数十万现金却走不到机会格(有足够资金却房票不够)。交易或者为他人创造机会才会富足。

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