北京上海9月1日一起“相约”发布认房不认贷的政策；
8月30日这天广州和深圳同一天官宣认房不认贷！
朋友圈里面的中介很多都沸腾了，也有很多纷纷向我发来“喜报”；高涨的情绪带来了人气的旺盛；
但，最近的一系列操作，不管是认房不认贷，还是降首付比例，降低房贷利率，这套组合拳，可以提前释放购房的需求，但并不能激发购房需求！
能激发购房需求的指标就是-房价的不断上涨，这个可以看咱们的经济发展速度这个指标；如果经济发展速度不能够，那房价上涨也不能够！
提前释放的购房需求，就像以前放开二胎政策时候一样，是会爆发一波婴儿出生率；现在呢？今年的出生率已经很低很低了；房价的上涨还是要依赖经济形势不好！
所以，完全不必被社交媒体中宣扬的高涨氛围带动，买房子是大事，要结合自己的实际情况！！！
存量房贷利率下调这个事情，我们上一篇跟大家讲过了！但当时你贷款所在城市的首套房下限是多少呢？
各地央行都在官网上进行了公布，我给大家汇总了一下：京沪广深、天津、重庆
广东、海南、广西
江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东
河南、湖北、湖南
四川、贵州、云南、西藏
河北、山西、内蒙
陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆
辽宁、吉林、黑龙江
如果你的房贷是在2019年就签订了合同，表格里面暂时还没有相关数据，那么当地会先找到下限再做定夺；
后续如何实施，怎么实施，线上线下怎么办理，各大银行都在紧锣密鼓的整理数据，我也会持续关注哈！
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