房的事

不知从何时开始，房子成为日常生活里一大谈资。小区大妈大爷聚在一起，总会谈起谁家几套房，谁家又新买房了。

连同学朋友偶尔相聚或是平时聊天，也会经常提到房子的事情。没房子的到处打听买房，有房子多的打听房价待价而沽。

我所生活的小镇在三四线城市里算中等，比上不足比下有余。故大家的房子本不会太多。

原先都是乡下民房，一般二层半小楼，带几间小房子。最近几年赶上开发拆迁浪潮，每家都有了几套拆迁房。

因为拆迁批次不同，政策也就会不同，所以大家房子的数量会有很大差别。有些可能一家三四口人就有三四百平方，有些七八口人也才两三百平方。这一情况也造就了拆迁房的买卖市场。

一般家里有七八十岁老人的，拆迁得到的房子或者分配面积都会卖掉，与儿女同住，钱留着养老或者分给儿女。家里人口少房子又比较多的，自己留一两套，剩下的卖掉。理由都是“这种房子没有房产证的，够住就行，要那么多干嘛”。

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我家拆迁算是比较沾光的。户口上只有三个人，分配面积却是最多的四百多平方。原先家里房子的赔偿款是不多的，只有七八十万，全部投进去，拿房还需二十来万。当时未有购买商品房的欲望，手里头有两个闲钱，就把这些面积全部兑成房子买了下来。同一个小区不给全部拿，还分了一套到另外的小区。

在外人看来，像我们这种人口极少的家庭要这么多房子是很没意思的，住又住不完，只能出租，租金还抵不上房款的利息。经常有人劝说我，把另外小区的那套卖掉，母亲也心动过，最终都让我给拒绝了。

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我为什么不愿意卖房呢？

首先，我们这里商品房也还未不限购，有钱人买商品房的热情都很高。这些拆迁房质量也不差，位置和小区配置也都挺好，除了没有正规房产证，其他与商品房没什么区别。而且房产证过几年花几万块钱也能办下来，有何不好？

其次，目前我们经济还可以，不缺钱用。一套房子也就卖个几十万，趁年轻，三两年就能挣回来，何必打不动产的主意呢？

再者，我是个比较怕麻烦的人，不喜欢折腾。房子卖了钱拿在手里还得另外找项目去投资，要考察，要分析，太麻烦。总想着等以后空闲下来再说，等着等着没想到房价一直在涨。

最近听好多人说那边小区涨价飞快，我那套房子比去年涨了近三十万，那我就更不愿意卖啦。

手头没有更好的投资项目，房产还是比较稳定的。古人多爱圈地买房，现代人无地可圈，囤房的爱好也还是有的。

以前的地主商户，一有钱就买房买商铺囤着，我就经常拿他们来作例子反驳要我卖房的人。

最重要的一点是，这房子没让我成为房奴。

如果几套房子都是商品房，全部是自己掏钱出来买的，那肯定超过我现在的经济承受范围。以房换房，虽说自己拿了点钱出来，但并未造成经济困扰。所以，虽然这几套房子看起来似乎多了，住不完，但它又不会给我添麻烦，何必急着处理掉？

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钱放着会贬值，房子一般是不会贬值的，关键以后娶媳妇嫁女儿还能提高点身价，再不济还能养老，我何乐不为呢。

总归一句，在自己的能力范围内囤房。快乐购房，快乐生活~