家里的书房是最好的学区房

北京西城区确定实施多校划片，引起学区房领域不小的震荡。该区学区房出现了学区房成交量的小高潮，不少人都抢在落地时间点前，出手的是为了保值，入手的是为了“最后的学区”。

有人预言，多校划片，“除了北京，其他地方的政策肯定是会跟进”。对于南京来说，不存在跟进的问题。南京早在多年前，就在老秦淮东片实施了多校划片的政策，至今该片仍是“ 一枝独秀”，这个政策并没有在全市推行。个中原因，一言难尽。如果说，今后南京全面推行多校划片的政策，那也不是跟进北京，而是推进自己罢了。

但是，北京的蝴蝶扇动翅膀，南京的空气的确也动了起来。学区房市出现了微妙的动静。

前些日子，租我家房子的人得知我们不愿签长租协议，是因为我们可能要置换学区房，他便主动表示可以帮我们找到好学区的小户型房子。今天，北京西城区确定实施多校划片，晚上他就来电说有房源了。50平的房子，学区不占，可上金牌小学及初中，报价510万，中介费一个点，也就是说总价大概560万。显然，这个总价超出我们的预算了。另外，业主急于出手，我们要入手，需要置换房子，需要时间，而且我们的孩子才4个月，6年后才会用到学区房，此期间政策会不会有变？一旦政策变了，那房子就砸手里了。当然，如果政策不变，是有可能赚到的，即使赚不到应该也不会赔的。农夫有些心动，但感觉这事得慎重。

卖了我们手里最大面积最值钱的房子，还不够置换一套面积只有它1/3的学区房。现实就是这样赤裸裸地残忍。更何况，我们不是很想卖这套房，因为它大，房间多，够我们一家五口居住。换成学区房，一旦亏了，将来想再置换大房子住，就难了。现在卖另外的房子也不现实，一套还在限制交易的期限里，一套还没交房。总之，现在应该不是我们入手学区房的最佳时间。

此外，买了金牌学区房之后，就不焦虑了吗？

据说，非也。

有媒体报道，一女子咬牙卖了大房子，买进500w的学区房，本以为安心了。没想到，孩子入学后，该女子更加焦虑不安了，因为名校的家长们普遍极端重视教育，疯狂团课，一个孩子每年光上课外培训班就花20万左右，使得扛着数额不小房贷的该女子不堪重负，焦虑加重。虽说焦虑使人进步，但我可不想做这样的女子。

夫君的大姐一点都不支持我们置换学区房，说是风险太大。她认为对孩子教育，最好有办法不是买学区房，而是把孩子培养成主动自觉学习的人。她说:"孩子不愿学习，再好的学区房也白搭。孩子想学习，在哪里都能学好，农村也有优秀的学生，那都是自觉学习、热爱学习的人。只要孩子想学习，啥条件都会学。“

大姐来帮我们带孩子这几个月，我发现大姐虽然一辈子在农村生活，但是她是很有智慧的，常常能说出一针见血的话。她的话使我想到了一句话：“家里的书房就是最好的学区房。”为4个月大的孩子操心学区房的事，为时尚早。不得安心生活，相信车到山前必有路，船到桥头自然直。