150227_福满山庄看房情况

第1套

基本情况

格局：三室一厅两卫（03年）
楼层：3/18
价格：4500（不含物业、宽带、水电）
装修：简装

客厅 餐桌 主卫 卧室1 厨房 主卧，带厕所 卧室2 超长阳台

第2套

基本情况

格局：三室一厅两卫（03年）
楼层：9/18
价格：4500（不含物业、宽带、水电）
装修：简装

客厅 餐桌 主卫 卧室1 厨房 主卧，带厕所 卧室2

第3套（推荐）

基本情况

格局：四室一厅两卫两阳台，整个房子150平米（07年）
楼层：5/18
价格：5500，人均1375（不含物业、宽带、水电）。物业费200，网费暂定100，水电200，人均刚好1500
装修：精装（房子之前是业主自己住的，今年刚拿出来租，所以特别干净，沙发和床都有套防尘罩）

吃饭的地方特别宽，冰箱是三层的。

厨房1

厨房很干净，让人有做饭的欲望。

厨房2

超级大的客厅，沙发是真皮的，玄关旁白的柜子是实木的，可以放很多东西。

客厅全景 客厅细节

主卫生间很大，而且干净。

主卫生间 卧室1

看照片可能小，实际上很大。

卧室2

这间卧室是第2大的，还有一个阳台。1.5m的床，朋友来可以睡。

卧室3

主卧最大，最左边的是卫生间（主卫2/3大小）。

主卧

阳台可以看到夜景，没有被房子挡住。

阳台

瑞景 vs 前浦

小区	价格	装修	周边
瑞景	1.电梯小区（2000年以后），基本裸价1500，这个四房只要1375 2. 楼梯小区（2000之前，比如瑞景新村），裸价1200－1300，但是房子破	装修有好有差，但是这个四房是极好的	500m是加州广场、巴黎春天、沃尔玛、BRT和超多公交 福满对面就有游泳馆和健身房，旁边有瑞景公园，福满本身绿化覆盖也很高
前浦	1. 基本都是楼梯小区，三房的裸价也在1100以上了（自己看） 2. 我同事在前浦村那边租裸价1200/月，他说加上其他之后要1400，而且他说前浦很吵，老房子楼层低隔音也不好 3. 我同事B在前浦BRT对面的国贸新城三房（靠马路第1排），裸价也是1200，他说实际大概1450；后排的会便宜100，都是楼梯房 4. 我同事B还推荐联发紫薇（也是楼梯房），裸价大概1100，但是交通不方便，去公司要走20分钟，去BRT也要走十几分钟，公交也少	整体水平低于瑞景	周围都是集市，城乡结合部 如果在前浦BRT旁边还算方便，如果偏一点交通就差点了（比如联发紫薇）

总结

福满的这个四房跟前浦的房子对比，价格贵200-300，但是居住体验完爆前浦。
其实每月2、300也没差多少，少打几次的，少喝几杯咖啡，少下1次馆子就省下来了。我当初预算也是1200（含水电），现在发现这个价位合适的房子很少，可遇不可求，而且基本是单间出租（有人走了二房东拿出来租），整套的几乎没有。
所以福满的这个四房性价比超级高，多花点钱，住舒服点还是值得的。毕竟每天要在屋里度过10个小时。