年轻时候要多去拼搏 ， 多提高收入 ， 靠收入的现金流来支撑按揭去贷款买房 ， 以拥有 多套房产进入财富快车道 。
一个人 25-45 金 岁是收入黄金 期，45 岁后进入财富保守期，就靠资产来增值， 如果还有多余钱，利用股市逆势进行超长期投资，来继续增加财富 。
指数投资，或者股市波段周期投资，也是好策略， 比如在年轻时候，你正在积蓄买房的钱，这个中间段，可以利用股市牛熊周期，反 向操作来增值，以提高买房的本钱，分配适当比例就行，一切都不要慌张，要从容 ！
无论，房子还是股市，都是长线， 都是买后不用在管，这就是被动收入，你的心思还是在你事业上，有钱后，放在乐趣上，不要想一夜暴富，沉迷赌博来翻身，踏踏实实做人做事。
房子会给社会各阶层做一个彻底的割 ，有能力还是应该在大城市买套房子 ，要不然以后这个壁垒会很高。
应该身在其中去研究，去找自己的房，不要听那些评论家，批评家，瞎比比， 房价没有那么可怕 ，在 2 线城市你收入 5000 元 ，月按揭 2000 元就可以启动 40 万贷 款，首付 10 万，一共 50 万，2 线城市有很多这种小户型可以买越工作，会越来越有经验，也可能再出错，都没关系 热爱你的工作，多读书，开阔情趣，更重要。
如果是刚需，在一线城市的话，就不要想着再等一等去抄底的活。直接买就行了，宜 早不宜迟 ， 宜大不宜小 ， 在压力不太大的情况下 。 抄底的活 ， 不是一般人干得来的 ， 直接买就行 。
跌了也无所谓，反正刚需嘛！
买房有点压力好，几年之后，压力就会被工资上涨所化解了。
至于房贷嘛，压力不太大的情况下，多多益善，越久越好。有人觉得利息高，想着怎么提前还贷 。 我觉得不要想着提前还贷 ， 还是要想着怎么把手中的钱的收益率做到超过商贷利率 ， 其实商贷利率不高 ， 做到超高商贷利率应该还是很有希望的 。 以前都是做货基的 ， 现在货基收益不行，和房贷利率一比，觉得还是需要提高手中货币的收益。
买房的人 ， 一般不会去倒腾 ， 隔几天又跑去买卖 ， 就算涨一倍如果不是去改善买好房子，一般不会卖，跌了，当然更不卖，买房人的持仓心里 ，以及买房人的阶层 ， 都是很好的 ， 精英偏多 ， 收入还会稳增长，都是看好的人群。
房地产会倒，房产行业有风险，但不用担心老百姓手中的房子，它们很安全买房是有门槛的。门槛就过滤了风险，让那些没有承受能力没有前途的人，无法投机。中国房产市场和美国的次贷不一样 。
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