昨天在网上看到一则调侃学历的小段子“985是软卧，211是硬卧，普通一本二本是硬座，三本是站票，专科挤厕所，其他的趴火车顶上。只要到了目的地，没有人在乎你怎么来的。”大家对目的地可能有不同的看法，不过如果把目的地定义为：获取财富，最终获得幸福，估计我们都不会有异议。
为了实现获取财富的目标，年轻人走入社会的第一步应该是什么呢？
有人说要找一份好工作，有人说要努力得升自己，也有人说要学会理财……我认为以上都对，也可以说以上全错。上面的方法都有助于我们获取财富，但不是年轻人起步时最重要的选择。
在当前的经济形势下，年轻人在获取财富道路上最要紧的一步就是想方设法利用杠杆在核心城市的核心区域买下第一套房。
随着社会财富不断积累，核心城市对人口和资源的虹吸效应越来越强，释放货币也必会沉淀于此；全球抗疫放水引发通胀；贸易顺差增加货币供应量。这些因素决定了核心城市房价必涨。虽然现在的主旋律是房住不炒，但是只要房价上涨的底层逻辑还在，早晚还是上涨的。所以“房住不炒”是给大家上车的机会。
在很多城市，首套房首付需要20%—35%，也就是说一套200万的房子，六七十万就可以买下来。 首房首贷有可能是国家给一个人一辈子一次能享受到的利率最低，分期时间最长，最优惠的贷款。对于事业还未起步的年轻人，除了买房，还有什么可以让你如此使用大额杠杆的机会呢？没有。
同时房贷可以对冲通货膨胀。大家可以设想一下如果通货膨胀严重， 通货膨胀率达到了100%，原先的100元现在只有1元的购买力了，那时纸币会大量发行，每个月几千的房贷就不算什么了。所以遇上通货膨胀，原则上对借款人来说是好事，可以将债务“贬值”。房贷初期压力山大，但随着通货膨胀的步伐，越到后面还贷的压力越轻。试想贷款100万，还款时可能只要还70万（实质购买力），其中30万的差价就是你的收益。假设是房价平均每年5%的涨幅，那么200万总价的房产一年带来的收益就是10万，相当于一个大学毕业生的年薪。
买房是上车，买错房是上错车。买房的大方向正确，但是在哪里买房却是大有讲究。 年轻人买房因为具有刚需和投资的双重属性，所以最好的选择是核心城市核心区域。在核心城市核心区域买房投资收益不是最大的但必定是最稳的，无论风吹浪打从长期看核心城市核心区域的房产永远涨。
说了怎么多，刚入社会的年轻人怎么买房呢？
首先，是获得买房资格。通过第一份工作，交社保，尽快获得核心城市的买房资格。工作之余多研究房市，多看房，确保买对房。买房可是年轻人第一笔最大的投资，千万不能向淘宝购物，随便比一下价就下单。有了买房资格，就是向六只钱包借力。爸爸妈妈爷爷奶奶外公外婆的钱包都要打扫一下，尽可能的汇集资金用好首房首贷。
当你买房合同签下的那一瞬间，你就秒杀了许多同龄人。想像一下吧，你那些精于理财的小伙伴可能还在喜滋滋地看着**基金帐户，计算着这个月两千块钱的基金又赢利多少的时刻，你已经有一套房子在悄悄为你打工了。
别犹豫了，赶紧想办法买房吧。
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